Решение № 2-4862/2017 2-4862/2017~М-4887/2017 М-4887/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-4862/2017

Дело №2-4862/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала «25» декабря 2017 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи - Дагировой З.Н.,

при секретаре - Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. На данной площади зарегистрированы: ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. За данных граждан истцу приходиться самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа лиц зарегистрированных в доме. Факт не проживания ответчиков в вышеназванном доме подтверждается актом соседей. Обращение истцом в УФМС РФ по Ленинскому району г. Махачкала о снятии ответчиков с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и посоветовали обратиться в суд. В соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из-за факта прописки ответчиков истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 ФИО13 №. ФИО3 ФИО14 №., ФИО4 ФИО12 №., расположенным по адресу: <адрес>. МКР «Авиагрегат», <адрес> обязать УФМС РФ по <адрес> снять их с регистрационного учета прописанных по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Другие участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.08.2015 истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес> возведенным на нем жилым домом.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, что усматривается из представленной домовой книги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлены правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В части требований об обязании снять ответчиков с регистрационного учета следует отказать, поскольку истице следует обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К-вы ФИО15 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения,

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Н.Дагирова