Решение № 2-2824/2025 2-2824/2025~М-1097/2025 М-1097/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-2824/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена><адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

УИД <Номер обезличен>

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применение последствий недействительности сделки,

установил:

В обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 ранее принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 199,9 кв.м. и земельный участок, площадью 412 кв.м. на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> Право собственности зарегистрировано на супругу ответчика ФИО2

Дом и земельный участок ФИО28 приобрели, находясь в зарегистрированном браке, свидетельство о заключении брака II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Однако, не поставив в известность супруга, не согласовав с ним решение и приняв решение за обоих, ответчик ФИО2 подарила 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка ФИО3, внучке, о чем имеется договор дарения от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 имел иные намерения на отчужденные объекты недвижимого имущества, однако ответчик в тайне от него заключила договор дарения с ФИО3

Ответчик ФИО2 знала, что истец не согласиться на какие-либо сделки по отчуждению дома и земельного участка.

Истец нотариального удостоверенного согласия не давал, не выражал, дарение осуществлялось без его ведома.

Более того, истец заработал денежные средства на покупку дома, отправившись добровольцем и участвуя в военных действиях на Кавказе.

О данном факте дарения истец узнал <Дата обезличена> после телефонного звонка бывшей невестки ФИО8 Воспользовавшись состоянием ответчика ФИО2 бывшая невестка практически сразу после самоубийства сына ответчика <Дата обезличена>4 г. уговорила оформить договору дарения дома и земельного участка.

Даритель ФИО9 на момент заключения договора дарения страдала хроническим заболеванием сахарный диабет 2 типа длительное время. В октябре 2021 года ФИО2 похоронила сына – отца одаряемого.

На дату совершения дарения долей дома и земельного участка от <Дата обезличена> законодательством установлено правила на отчуждение доли в недвижимом имуществе в нотариальном органе, однако договору оформлены через МФЦ, отдел обслуживания заявителей. При заключение сделки между ФИО2 и ФИО3 нотариус не принимал участие.

На основании изложенного, истец просит суд:

- признать договор дарения 1/2 доли на жилой дом, площадью 199,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным;

- признать договор дарения 1/2 доли земельного участка, площадью 412 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным;

- применить последствия недействительности сделки, договору дарения 1/2 доли 1/2 доли на жилой дом, 1/2 доли земельного участка от <Дата обезличена>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, путем приведения первоначальное состояние, обязав ФИО3 возвратить ФИО2 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления, уточненного искового заявления поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что договор дарения жилого дома и земельного участка заключала в тайне от супруга. ФИО1 о спорной сделки узнал <Дата обезличена> после звонка бывшей жены сына.

Ответчик ФИО3 ее представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований, повторив доводы изложенные в возражениях. В обосновании возражений указана следующие.

Начиная с момента рождения ответчика ФИО3 зарегистрирована по месту жительства и проживает по месту регистрации по адресу: <адрес обезличен>, совместно с матерью ФИО12 и семьей.

Регистрация всех членов семьи была совершена после приобретения ФИО2 жилого дома и земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, общей площадью 34,2 кв.м., где право собственности на дом зарегистрировано <Дата обезличена>

В дальнейшем в 2009 г. после затопления жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, дом был снесен и в 2010 г. возведен двухэтажный брусчатый жилой дом с пристроем общей площадью 199,9 кв.м.

Строительство дома после сноса осуществлялось с помощью за счет средств и сил умершего ФИО11 и супруги ФИО12

После завершения строительства весной 2011 г. всей семьей заехали в дом, в дальнейшем ФИО11 и ФИО12 занимались отделкой в доме.

<Дата обезличена> трагически умер отец ФИО11, о чем <Дата обезличена>4 г. 93800041 отделом регистрации смерти по <адрес обезличен> слежбы ЗАГС <адрес обезличен> составлена актовая запись смерти <Номер обезличен>.

На похоронах умершего, семья ФИО28, сообщила всем, что жилой дом и земельный участок в виде 1/2 доли распорядится и передадут ответчику ФИО3 в личную собственность, поскольку желали сохранение имущества за внучкой.

После похорон <Дата обезличена> ответчики ФИО2 и ФИО3 в присутствии ФИО12 заключили и подписали в регистрирующем органе МФЦ договор дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>.

В дальнейшем каких-либо возражений со стороны семьи ФИО28, относительно сделки не имелось. Намерений о дальнейшем распоряжении со стороны ответчика ФИО3 не имелось, поскольку в настоящее время нуждается в жилье и проживает со своей матерью и родным братом, с сестрой в жилом доме.

Кроме того, о совершенной сделки истец знал в день ее совершения, возражений не имел, напротив выражал свою волю и сообщил всем общим знакомым, что внучка не осталась без жилья, в семье защищена.

Более того, ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, истец знал о совершении сделки в день ее оформления, а именно <Дата обезличена>

На основании вышеизложенного, ответчик просит суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, применить срок исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, возражения ответчика, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводы об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В силу требований п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании пункта 3 статьи 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Абзацем 2 пунктом 3 статьи 35 СК РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 2).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о заключение брака II-СТ <Номер обезличен> выданный заведующем отделом (бюро) записи актов гражданского состояния <Дата обезличена>

Их пояснений сторон в настоящее время брак не расторгнут.

<Дата обезличена> ответчик ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи заключенный между ФИО2 и ФИО13

Как следует из доводов иска, в 2009 г. жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, был затоплен, в связи с чем <Дата обезличена> ФИО2 обратилась с заявлением в МУП ПУ ВКХ <адрес обезличен> с просьбой помочь в строительстве нового дома на месте старого.

В подтверждение указанного довода в материалы дела представлена письмо МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому ФИО2 для строительство нового дома в целях ликвидации последствий аварии на водоводе, произошедшей <Дата обезличена> предоставлены стройматериалы.

Из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что МУП ПУ ВКХ <адрес обезличен> перечислил ФИО14 63900,00 рублей в счет возмещения ущерба, согласно соглашению <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Дом был снесен и в 2010 г. возведен двухэтажный брусчатый жилой дом с пристроем общей площадью 199,9 кв.м. в связи с чем ФИО2 обратилась в суд с иском в Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на самовольную постройку.

Решение Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> исковые требования ФИО2 удовлетворены. Признан за ФИО2 право собственности на двухэтажный брусчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 199,90 кв.м., в том числе жилой площадью 1714,30 кв.м. Кроме того, указанным решением суда установлено, что истица ФИО2 возвела жилой дом за счет собственных средств, для себя.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая плошать 531 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, 2-этажной, общая плошать 199,9 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>.

<Дата обезличена> между ФИО15 и ФИО2 заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, согласно которому земельный участок с условным номером <Номер обезличен> площадью 119 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, приобретает в собственность ФИО15 Земельный участок с условным номером <Номер обезличен> площадью 412 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, приобретает в собственность ФИО2

<Дата обезличена> между ФИО2 (Даритель) и ФИО3 (Одаряемый) заключении договор дарения, согласно которому ФИО2 безвозмездно передает внучке ФИО3 1/2 доли на жилой дом, находящийся по адресу: РФ, <адрес обезличен>. (п. 1 Договора).

Согласно п. 2 Договора указанный двухэтажный жилой дом, общеполезной площадью 199,9 кв.м., с кадстровым номером <Номер обезличен> принадлежат Дарителю на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН от 24 апреля от <Дата обезличена>, сделана запись в регистрации права <Номер обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <Дата обезличена>

Как следует из справки <Номер обезличен>-С6-000154 МКУ «Сервисно - регистрационный центр» от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы 8 человек:

ФИО16, с <Дата обезличена>;

ФИО17 <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>;

ФИО2 с <Дата обезличена>;

ФИО18 с <Дата обезличена>;

ФИО19 <Дата обезличена> года рождения с <Дата обезличена>;

ФИО3 с <Дата обезличена>;

ФИО1 с <Дата обезличена>;

ФИО12 с <Дата обезличена>

Согласно техническому паспорту на состояние <Дата обезличена> общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 212,6 кв.м., жилая площадь 141,1 кв.м., число надземной части 2.

Вместе с тем, проверяя доводы искового заявления, признавая, что спорный договор был заключен между сторонами в период брака ФИО1 и ФИО2, которым супруга распорядились, не имея нотариально оформленного письменного согласия второго супруга, суд не может согласиться с тем, что отсутствие нотариального согласия второго супруга на дарение доли совместного имущества является достаточным основанием для признания указанной сделки недействительными, поскольку убедительных и достаточных доказательств о том, что второй супруг не знал о совершенной сделке, материалы дела не содержат.

Кроме того, суд учитывает, что все участники оспариваемой сделки являются близкими родственниками, соответственно, имущество из владения семьи фактически не выбыло.

ФИО1 в обоснование исковых требований указывает, что ФИО2 страдала хроническим заболеванием длительное время, в связи с чем возникает вопрос понимала ли она суть своих действий.

В подтверждение указанного довода, истцом в материалы дела представлены выписные эпикризы <Номер обезличен> из городского эндокринологического отделения ОГАУЗ ИГКБ <Номер обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, согласно которым ФИО2 имела основной диагноз: сахарный диабет 2 типа.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 13 постановления Пленума от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

Истцом ходатайство о назначении судебно - психиатрической экспертизы не заявлено. Представленная медицинская документация сведений о наличии психических заболеваний не содержит. Кроме того, указанный диагноз поставлен ФИО2 ОГАУЗ ИГКБ <Номер обезличен> после совершения спорной сделки.

Представленная в материалы дела справка Министерства обороны РФ, о том, что ФИО1 находился в служебной командировке в районе вооруженного конфликта зоне боевых действий в Чеченской республики в период с 22 сентября 200 г. по <Дата обезличена>, военный билет № АТ 0167560, не свидетельствуют о том, что денежные средства полученные в ходе военной службы были потрачены на покупку спорного дома с земельным участком, а также о недействительности спорной сделки.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

К показаниям свидетелей со стороны истца ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО15ФИО23 суд относится критически, поскольку данные показания не носят доказательственный характер, указанные свидетели знают обстоятельства дела исключительно со слов ответчика ФИО2, заинтересованной в исходе дела.

Напротив, из показаний свидетелей со стороны ответчика ФИО3 ФИО12, ФИО24, ФИО25, ФИО26,ФИО27 следует, что о намерении ФИО1 оформить договор дарения на жилой дом и земельный участок слышали лично на похоронах ФИО11 в сентябре 2021 г.

Оценивая показания указанных свидетелей, суд принимает их в качестве доказательств по делу, которые подлежат оценке судом по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными имеющимися доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец знал о заключение спорной сделки, более того выражал намерение подарить долю жилого дома с земельным участком ФИО3

Рассмотрев заявление ответчика ФИО3 о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В обоснование ходатайства указано следующие, сторона истца знала о намерении совершить супругой ФИО2 сделку по договору дарения, поскольку на похоронах погибшего сына ФИО11, умершего <Дата обезличена> при круге родственников близких друзей, общих знакомых сообщил о намерении сохранить за семьей погибшего сына прежние условия жизни в виде дома и земельного участка.

Так как знал, что погибший ФИО11 осуществлял строительство жилого дома за счет денежных средств свое семьи и непосредственного проживал в этом доме.

О свое намерении обсуждал со своей супругой ФИО2 и не возражал в дальнейшем о совершении такой сделки.

Доводы истца, о том, что узнал о состоявшейся сделки лишь <Дата обезличена> после телефонного звонка бывшей невестки ФИО12 являются несостоятельным и не соответствует действительности.

Как следует из детализации счета по абоненту ФИО12 за период с 25, <Дата обезличена> входящих звонков с номера телефона ФИО1 в адрес абонента ФИО12 отсутствует.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено судом, договор дарения был заключен между ФИО2 и ФИО3 <Дата обезличена>, истец об этом знал, следовательно, срок исковой давности для оспаривания договора для истца истек <Дата обезличена> кроме того, истцом не представлены достоверные и допустимые доказательства того, что в момент заключения оспариваемого договора дарения ФИО2 не понимала значения своих действий, была обманута ответчиком или введена в заблуждение. Обстоятельства препятствующие ФИО1 узнать об оспариваем договоре по отчуждению недвижимого имущества, заключённого еще в 2021 году, отсутствовали, при этом, сведения о недвижимом имуществе находятся в отрытом свободном доступе.

При таких обстоятельствах, пропуск срока исковой давности также является основанием в для отказа в удовлетворении заявленных сторонами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоры дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, заключенные <Дата обезличена> между ФИО2 и ФИО3, применении последствий недействительности сделок в виде возврата доли жилого дома и земельного участка ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>