Решение № 2-16/2021 2-16/2021(2-603/2020;)~М-639/2020 2-603/2020 М-639/2020 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-16/2021

Дело № 2-16/2021

УИД: 61RS0034-01-2020-001269-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» июня 2021 года п.Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шиленко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1 к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области, ЗАО а/ф «Центральная», ИП ФИО2 КФХ ФИО3 о признании недействительными результатов межевых работ, признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании земельных участков, признании отсутствующим зарегистрированных прав ответчика на земельные участки, восстановлении в ЕГРН прав ответчика на земельные участки, установлении границ земельного участка истцов с указанием координат поворотных точек границ земельного участка истцов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1 в лице представителя ФИО4 обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными межевых планов земельных участков и проектов межевания земельных участков, постановки на кадастровый учет земельных участков, исключение сведений о границах земельных участков из ЕГРН, признании права собственности на земельные участки отсутствующими, установлении границ.

Истцы просят суд - Признать недействительными результаты межевых работ в связи с образованием земельных участков путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выраженные в проектах межевания и межевых планах земельных участков изготовленных кадастровым инженером ФИО5 по выделу земельных участков в счет земельных долей ЗАО а/ф «Центральная» согласно кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> га. (<данные изъяты> кв. м.), по адресу <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> га. (<данные изъяты> кв. м.), по адресу <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> га. (<данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения картометрических измерений, и имеющие характерные точки координат границ земельных участков с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Признать отсутствующими зарегистрированные права собственности на земельные участки: с кадастровыми номерами: 61:13:0600008:1566 правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.), с кадастровым номером №, статус объекта: Ранее учтенный, адрес: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ, по указанным в межевом плане следующим координатам поворотных точек границ:

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
Обозначение характерных точек границ

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
Обозначение характерных точек границ

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что, на основании Определения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> и главой крестьянского хозяйства «ШАЗ» ФИО6 было заключено мировое соглашение, согласно которого В.Е. был выдан земельный пай в размере <данные изъяты>. пашни и <данные изъяты> целины. Были подготовлены Межевые дела № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании их был произведен выдел земельного участка в размере 17,0 га. пашни и 50,0 га целины в собственность ФИО1. Земельному участку был присвоен кадастровый №, статус объекта: ранее учтенный, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью - <данные изъяты> кв. м., дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. Выполненная работа по установлению границ в натуре участка в размере <данные изъяты> га. пашни и <данные изъяты> га целины в собственность ФИО1 являлась основой для регистрации и выдаче документов о государственной регистрации права. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав за собой право собственности на земельный участок. На основании Решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Решении суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО1, ФИО1, приобрели в порядке наследования после смерти ФИО1 право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Размеры долей: ФИО1 - 1/6 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность), ФИО1 - 1/6 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность), ФИО1 - 2/3 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность). Земельный участок принадлежащий ФИО1, ФИО1, ФИО1 был передан в аренду ИП КХ ФИО7, который использовал и использует земельный участок в общем севообороте сельскохозяйственных культур, то есть в соответствии с разрешенным использованием. По настоящее время земельный участок использовался по назначению, т.е. засевается сельскохозяйственными культурами. Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, площадь и границы участка указаны ориентировочно и подлежит уточнению при межевании. Выданы копии: Межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ и Межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ с координатами в местной (условной) системе геодезических координат (МСК) размерами выделенных участков земли ФИО1 с указанием местоположения земельных участков, где имеется описание границ, чертеж границ земельного участка с описанием границ смежных землепользователей, схема увязки теодолитных ходов и т.д.. Арендатор ФИО7 по договоренности с собственниками заказал межевые работы с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, которые были выполнены кадастровым инженером, которым при уточнении местоположения границ определены координаты и конфигурация участка, площадь не изменилась. При уточнении границ земельного участка их местоположение определено с учетом фактического землепользования, по границам существующим более 15 лет, посредством определенных координат характерных точек таких границ. Согласно заключению кадастрового инженера, проведенные измерения подтвердили что местоположение границ участка определено верно. Границы земельного участка фактически существуют на местности более 15 лет, что позволяет определить местоположение границ этих участков, и не подвергаются сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка (количество контуров - 3) с кадастровым номером № был сдан на государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Расписка №. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, так как в результате кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами №. Согласно кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), образован из земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенный, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> га. (89440 кв. м.), образован из земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенный, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" <адрес>, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), образован из земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенный, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Заказчиком межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, согласовывавшим местоположения границы земельных участков являлось Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области. Земельные участки выделяются на основании проектов межевания земельных участков и решения Главы администрации Ленинского сельского поселения ФИО8 представителя собственника земельной доли администрации Ленинского сельского поселения, путем извещения в газету "Степная Новь" № (13995) от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании проекта межевания. Выдел земельных участков с кадастровыми номерами №, № в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, произведен на в границах (на землях) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.). Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на выделенные участки, является ошибочным (незаконным), так как спорная территория в 2005 году были выведена из землепользования а/ф "Центральная" и из земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенный, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на этих землях выделятся не могут. Быть поставленными на кадастровый учет и зарегистрировать право не могут в границах (на землях) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.), а поэтому не являются объектами общей долевой собственности ЗАО а/ф "Центральная" с кадастровым номером №, из которого участники общей долевой собственности ЗАО а/ф "Центральная" с кадастровым номером № могут проводить выдел, межевание своих земельных долей. Кадастровый план подготовлен кадастровым инженером ФИО9 Земельный участок ответчика в определенных кадастровым инженером границах фактически накладывается на земельный участок, принадлежащий истцам. Согласно Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № существует наложение границ земельных участков ФИО10, ФИО1, ФИО1 с кадастровым номером № и Муниципального образования "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области с кадастровыми номерами №, №, № по фактическому нахождению и по документам, согласно материалов предоставления земель на основании Определения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и главой крестьянского хозяйства «ШАЗ» ФИО6, ФИО11 дел № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и данным согласно межевых планов и проектов межевания земельных участков на земельные участки с кадастровыми номерами №, подготовленных кадастровым инженером ФИО5 - образуемые земельные участки с кадастровыми номерами № полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, статус объекта: Ранее учтенный, адрес<адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, площадью - <данные изъяты> кв. м.. В документах собранных при подготовке Проектов межевания и межевых планов в результате выполнения кадастровых работ в связи образованием земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровыми номерами №, постановке образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № на государственный кадастровый учет имеются наличие ошибок. Проекты межевания образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, были выполнены кадастровым инженером ФИО5 без учета данных о земельном участке истца с кадастровым номером №, внесенного в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков или в соответствии документами удостоверяющими право на данный земельный участок, в виду отсутствия проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения, что привело к наложению границ образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № на границы участка, принадлежащего истцу на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ. Действиями ответчика нарушены права и законные имущественные интересы истцов, которые внесудебным и не процессуальным путем лишены имущества, т.е. земельного участка с кадастровым номером №, права на распоряжение земельным участком истца путем совершения с ним гражданско-правовых сделок. Ответчиком были проведены регистрации земельных участков с кадастровыми номерами №. Зарегистрировав право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, возникли противоречия по границам, что является нарушением прав истцов и созданием препятствий в реализации права собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № (т.д.№1 л.д.7-16).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены - ЗАО а/ф «Центральная» Зимовниковского района Ростовской области, ИП ФИО2 КФХ «ФИО3 (т.д.№2 л.д.37-38).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, по настоящему гражданскому делу назначено проведение землеустроительной экспертизы, производство по гражданскому делу приостановлено (т.д.№2 л.д.91-92).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, производство по настоящему гражданскому делу возобновлено, в связи с поступлением в Зимовниковский районный суд Ростовской области заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (т.<адрес> л.д. 36-37).

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1 и представитель истцов ФИО4 не прибыли, согласно представленных суду заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие, принять уточненные исковые требования, и удовлетворить их в полном объеме (т.д.№4 л.д.47-49,51).

Согласно поступивших уточненных исковых требований истцы просят суд:

Признать недействительными результаты межевых работ в связи с образованием земельных участков путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:13:0600008:1236, выраженные в проектах межевания и межевых планах земельных участков изготовленных кадастровым инженером ФИО5 по выделу земельных участков в счет земельных долей ЗАО а/ф «Центральная» согласно кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами: 61:13:0600008:1566 правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка 20,0 га. (200000 кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; 61:13:0600008:1567 правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка 8,944 га. (<данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область. Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения картометрических измерений, и имеющие характерные точки координат границ земельных участков с кадастровыми номерами: 61:13:0600008:1566 правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать отсутствующими зарегистрированные права собственности на земельные участки: с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; 61:13:0600008:1567 правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Восстановить в ЕГРН права ответчика Муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Зимовниковского района Ростовской области общедолевой собственности на исключаемые из сведений ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами: №, в исходном земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Ростовская обл., р-н Зимовниковский, ЗАО а/ф "Центральная", а также восстановить в ЕГРН сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № (сведения о местоположении границ и площади), существовавших до осуществления выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.), с кадастровым номером №, статус объекта: Ранее учтенный, адрес: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ, по установленным в землеустроительной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам поворотных точек границ: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области - ФИО2 Администрации Ленинского сельского поселения ФИО8, в судебное заседание не прибыла, согласно представленного суду заявление просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, исковые требования с учетом их уточнения признают в полном объеме (т.д.№2 л.д. 84-87, т.д.№4 л.д.54).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, в судебное заседание не прибыл, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (т.д.№4 л.д. 42), причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо об участии в судебном разбирательстве, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не прибыл, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (т.д.№4 л.д. 40-44), согласно представленного суду отзыва - С целью соблюдения принципа исполнимости судебного акта (в случае удовлетворения исковых требований), в просительной части искового заявления об установлении границ земельного участка должны быть отражены характеристики (координаты характерных точек границ, площадь) спорного земельного участка, а также указаны реквизиты межевого плана, в соответствии с которым устанавливаются границы земельного участка. Также в данном деле может быть разрешен вопрос о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и признании прав заинтересованных лиц на них отсутствующими, а также о восстановлении в ЕГРН сведения о правах заинтересованных лиц на исходный участок с кадастровым номером №, а также о восстановлении в ЕГРН сведений о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № (сведения о местоположении границ и площади), существовавших до осуществления выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами 61:13:0600008:1566, 61:13:0600008:1567. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя (т.д.№1 л.д.124-127).

Представители третьих лиц ЗАО а/ф «Центральная», ИП ФИО2 КФХ ФИО3, в судебное заседание не прибыли, согласно представленных суду заявлений дело просили рассмотреть в их отсутствие по заявленным исковым требованиям возражений не имеют (т.д.№4 л.д. 45,55).

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и главой крестьянского хозяйства «ШАЗ» ФИО6 было утверждено мировое соглашение, согласно которого ФИО1 был выдан земельный пай в размере 17,0 га. пашни и 50,0 га целины (т.д.№ 1 л.д.35).

Во исполнения условий указанного выше мирового соглашения, были подготовлены Межевые дела № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (т.<адрес> л.д.17-39), на основании которых был произведен выдел земельного участка в размере 17,0 га. пашни и 50,0 га целины в собственность ФИО1.

Земельному участку был присвоен кадастровый №, статус объекта: ранее учтенный, адрес: <адрес>, р-н Зимовниковский, вблизи <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью - <данные изъяты> кв. м., дата постановки на кадастровый учет:ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№1 л.д.51-55).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировав за собой право собственности на земельный участок.

Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Решением Зимовниковского районного судам Ростовской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ - истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1, приобрели в порядке наследования после смерти В.Е. право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, статус объекта: ранее учтенный, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью - <данные изъяты>. м..

Размеры долей: ФИО1 - 1/6 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность);

ФИО1 -1/6 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность);

ФИО1 -2/3 номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность).

Земельный участок принадлежащий ФИО1, ФИО1, ФИО1 был передан в аренду ИП КХ ФИО3 (Свидетельство серии 61 № о внесении в ЕГР индивидуальных предпринимателей записи о регистрации крестьянского фермерского хозяйства (т.<адрес> л.д.36-55), номер регистрации права аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда), который использовал и использует земельный участок в общем севообороте сельскохозяйственных культур, то есть в соответствии с разрешенным использованием. По настоящее время земельный участок использовался по назначению, т.е. засевается сельскохозяйственными культурами.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, площадь и границы участка указаны ориентировочно и подлежит уточнению при межевании (т.д.№1 л.д.51-55).

Арендатор ФИО3 по договоренности с собственниками заказал межевые работы с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 61:13:0600008:182, которые были выполнены кадастровым инженером, которым при уточнении местоположения границ определены координаты и конфигурация участка, площадь не изменилась. При уточнении границ земельного участка их местоположение определено с учетом фактического землепользования, по границам существующим более 15 лет, посредством определенных координат характерных точек таких границ.

Так согласно заключению кадастрового инженера, проведенные измерения подтвердили что местоположение границ участка определено верно. Границы земельного участка фактически существуют на местности более 15 лет, что позволяет определить местоположение границ этих участков, и не подвергаются сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка (количество контуров - 3) с кадастровым номером № был сдан на государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Расписка № (т.д.№1 л.д.17-34,56-58).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, так как в результате кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами №.

Выдел земельных участков с кадастровыми номерами № в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, произведен в границах (на землях) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.). Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на выделенные участки, является ошибочным (незаконным), так как спорная территория в 2005 году были выведена из землепользования а/ф "Центральная" и из земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенный, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на этих землях выделятся не могут. Быть поставленными на кадастровый учет и зарегистрировать право не могут в границах (на землях) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.), а поэтому не являются объектами общей долевой собственности ЗАО а/ф "Центральная" с кадастровым номером №, из которого участники общей долевой собственности ЗАО а/ф "Центральная" с кадастровым номером № могут проводить выдел, межевание своих земельных долей.

Земельный участок ответчика в определенных кадастровым инженером границах фактически накладывается на земельный участок, принадлежащий истцам.

Обязательным условием для формирования нового участка является использование проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения. Данное требование отражено в Приказе Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, но такие проекты в Муниципальном образовании "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области и Администрации Зимовниковского района отсутствуют.

С заказчиком межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, согласовывавшим местоположения границ земельных участков Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области в лице Главы администрации Ленинского сельского поселения ФИО12 был проведен предварительный разговор, в результате которого было получено согласие об ошибочном определении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, выделенных на основании решения Главы администрации Ленинского сельского поселения ФИО12 представителя собственника земельной доли администрации Ленинского сельского поселения, путем извещения в газету "Степная Новь" № (13995) от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании проекта межевания. Исполнитель кадастровый инженер ответил, что местоположение образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № определял заказчик кадастровых работ.

Таким образом проекты межевания образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, были выполнены кадастровым инженером ФИО5 без учета данных о земельном участке истца с кадастровым номером №, внесенного в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков или в соответствии документами удостоверяющими право на данный земельный участок, в виду отсутствия проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения, что привело к наложению границ образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № на границы участка, принадлежащего истцу на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3, 9 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный земельный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 9 Закона РФ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения действии Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательстве о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, законных интересов.

В п. 1 ст. 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановление нарушенных прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещевых прав» разъяснено, что в случаях когда запись в ЕГРП нарушает права истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения ( право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились). Оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из статьи 11 ГК РФ, защите подлежит нарушенное право.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения действующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:13:0600008:1566, расположенном: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Зимовниковский, ЗАО а/ф «Центральная». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности, согласно сведениям ЕГРН, является муниципальное образование «Ленинское сельское поселение» Зимовниковского района Ростовской области. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Зимовниковский, ЗАО а/ф «Центральная». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности, согласно сведениям ЕГРН,. является Администрация Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области.

Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования; с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь, т.е. границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

В силу части 1 статьи 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления с приложением документов, установленных частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, одним из которых является межевой план.

Нормой части 1 статьи 29.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Закона № 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Согласно части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены, определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частяхземельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения оземельном участке или земельных участка. На основании подпункта 8 пункта 22приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются вступившие в законную силу судебные акты.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ и частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

Так, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с ДД.ММ.ГГГГ - ЕГРН), не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП (ЕГРН).

В силу части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ документом, содержащим сведения о земельном участке, необходимые для внесения в ЕГРН, является межевой план.

Межевой план, как документ, содержащий все необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельном участке, подготавливается по результатам кадастровых работ, специальным правом на выполнение которых наделен исключительно кадастровый инженер (часть 4 статьи 1, статья 37 Закона № 221-ФЗ).

В соответствии с частями 1-3 Закона № 218-ФЗ в ЕГРН вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах.

Защита нарушенного права должна осуществляться с использованием надлежащих способов защиты права, установленных статьей 12 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснений Постановления №.

В абзаце 4 пункта 68 Постановления № указано, что решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно, выводов судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (т.<адрес> л.д.4-29), следует: По первому вопросу - Границы земельных участков с КН № расположенных по адресу: <адрес> ЗАО а/ф «Центральная» пересекают фактические границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, образуя полное наложение границ земельных участков с № на земельный участок с КН №. По второму вопросу - Координаты местоположения границ земельного участка в двух контурах (частях) земельного участка с КН №, содержащихся в межевых делах указаны в местной (условной) системе координат, в связи с чем не могут быть сопоставлены с координатам местоположения границ земельных участков с КН №, КН №, КН №, сведения о которых внесены в ЕГРН на основании проектов межевых дел (проект межевания и межевые планы), однако экспертом установлено, что фактические границы земельного участка с КН №, координаты которых определены при экспертном осмотре методом спутниковых геодезических измерений, соответствуют данным первичных правоустанавливающих и землеотводных документов, при этом установлено наличие пересечений с полным наложением границ вновь образованных земельных участков ответчиков из участка с КН № с фактическими границами земельного участка истца с КН №. По третьему вопросу - Причинами выявленного пересечения с наложением границ между указанными земельными участками могут являться ряд объективных и (или) субъективных обстоятельств, а именно определение местоположения границ земельных участков ответчика в ходе проведения кадастровых работ в 2019 году в связи с выделением доли из общего земельного участка с КН № (границы которого не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е координаты отсутствуют), без учета данных о местоположении границ ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с КН №, границы которого определялись в 2004 г, были выделены в натуре и осуществлялось их фактическое пользование. Установлены границы земельного участка с КН № без учета фактически существующей на местности грунтовой дороги, осуществляющей доступ к смежным земельным участкам с северной стороны, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>м.

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

338000 кв.м.

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Давая оценку представленным доказательствам, суд соглашается с позицией истцов и их представителя по заявленным исковым требованиям с учетом их уточнения, суд приходит к выводу, что при вынесении решения необходимо принять за основу заключения экспертов экспертного учреждения ООО «Центр судебных экспертиз по Южному округу» № от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку заключение подготовлено экспертами, обладающими специальными познаниями в области исследования территорий землепользования. При производстве экспертизы использованы законодательные акты, нормативно-техническая документация, в том числе и специальная литература, методические рекомендации по производству судебных экспертиз. Кроме, того судом учтено, что, какая-либо заинтересованность эксперта в исходе данного дела, судом не установлена и ответчиком не заявляется, в связи, с чем экспертное заключение, в силу ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, является относимым и допустимым доказательством. Доказательств, которые бы опровергали выводы эксперта ответчиком суду не представлено.

Действиями ответчика нарушены права и законные имущественные интересы истцов, которые внесудебным и не процессуальным путем лишены имущества, т.е. земельного участка с кадастровым номером №, права на распоряжение земельным участком истцами путем совершения с ним гражданско-правовых сделок.

Ответчиком были проведены регистрации земельных участков с кадастровыми номерами №. Зарегистрировав право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, возникли противоречия по границам, что является нарушением прав истцов и созданием препятствий в реализации права собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Нарушенное право истцов может быть восстановлено путем признания недействительными результатов межевых работ, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, признании отсутствующим зарегистрированные права собственности на земельные участки, установление границ земельного участка с указанием координат поворотных точек границ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1 к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области, ЗАО а/ф «Центральная», ИП ФИО2 КФХ ФИО3 о признании недействительными результатов межевых работ, признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании земельных участков, признании отсутствующим зарегистрированных прав на земельные участки, восстановлении в ЕГРН прав ответчика на земельные участки, установлении границ земельного участка истцов с указанием координат поворотных точек границ земельного участка истцов - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевых работ в связи с образованием земельных участков путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выраженные в проектах межевания и межевых планах земельных участков изготовленных кадастровым инженером ФИО5 по выделу земельных участков в счет земельных долей ЗАО а/ф «Центральная» согласно кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты>. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> по адресу <адрес>, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения картометрических измерений, и имеющие характерные точки координат границ земельных участков с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать отсутствующими зарегистрированные права собственности на земельные участки: с кадастровыми номерами: № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м.), по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; № правообладатель Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, зарегистрировано право № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) площадь земельного участка <данные изъяты> по адресу Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО а/ф "Центральная", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Восстановить в ЕГРН права ответчика Муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Зимовниковского района Ростовской области общедолевой собственности на исключаемые из сведений ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами: №, в исходном земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Ростовская обл., р-н Зимовниковский, ЗАО а/ф "Центральная", а также восстановить в ЕГРН сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № (сведения о местоположении границ и площади), существовавших до осуществления выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м.), с кадастровым номером №, статус объекта: Ранее учтенный, адрес: <адрес> категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ, по установленным в землеустроительной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам поворотных точек границ: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Зимовниковский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Зотова А.Ю.