Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-272/2017

№ 2-272/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Архаткиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на объект недвижимого имущества: расположенный по адресу: <адрес>. Истица мотивировала свои требования тем, что она заключила договор купли – продажи с ООО «<данные изъяты>», на нежилое здание: Комплекс ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное имущество перешло в её владение ДД.ММ.ГГГГ после подписания акта приема – передачи и расчета денежных средств, в размере <данные изъяты> рублей с ООО «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ. она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права, владение осуществляется непрерывно.

Истица на судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, Обеспечила явку своего представителя ФИО2

Представитель ответчика - администрация СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, будучи извещенным надлежащим образом, на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, также указал что исковые требования признает.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить требования заявленные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, обстоятельством послужившим основанием для обращения ФИО1 с иском о признании права, явилось необходимостью в оформлении правоустанавливающих документах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу требований статей 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента такой регистрации.

В постановлении от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) сформулирован следующий подход к разрешению споров о признании права. Согласно пунктам 58, 59 постановления N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Кодекса.

Суд считает, что ответчик, чьи действия обжалуются, не представил суду доказательств, которые могли бы быть основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований ФИО1

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ, ст.8 которой закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности объект недвижимого имущества: Комплекс ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-272/2017 Давлекановского районного суда РБ