Решение № 2-76/2024 2-76/2024~М-60/2024 М-60/2024 от 30 января 2024 г. по делу № 2-76/2024

№ 2-76/2024

УИД: 68RS0014-01-2024-000060-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 30 января 2024 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации права,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением об установлении факта принадлежности Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, и умершей ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права серии № в отношении вида права: общая долевая собственность, 1/243 доли, объект права: земельный участок площадью 20384000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, выданного 15 февраля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержащим сделанную 12 февраля 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.

В обоснование в заявлении (л.д.7-9) заявители ФИО1 и ФИО2 сослались на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла Жирноыва Таис. Ф., проживавшая в собственном доме, расположенном на приусадебном земельном участке по адресу: <адрес>. Дети наследодателя – ФИО2 и ФИО1 в установленном порядке вступили в наследство, подав заявление о принятии наследства нотариусу Мордовского района Тамбовской области, которым разъяснено, что на наследственное имущество в виде права на земельную долю сельскохозяйственного назначения, зарегистрированной на имя ФИО3, Свидетельство о праве на наследство выдано быть не может по причине несоответствия имени наследодателя с данными ее паспорта, где указано имя Жирноыва Таис. Ф. (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Действительно, первоначально на имя наследодателя Жирноыва Таис. Ф. был ошибочно зарегистрирован земельный участок сельскохозяйственного назначения на имя ФИО3 (Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №. В Свидетельстве указан старый паспорт номер №, а в Свидетельстве о государственной регистрации права указан новый паспорт № и также ошибочно записана ФИО3. Далее ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация данного земельного участка с кадастровым номером № с получением свидетельства о государственной регистрации права серии №, где также ошибочно указано имя собственника – ФИО3, паспорт РФ №, выдан Мордовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. На самом деле наследодатель – мать заявителей является Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, код подразделения 682-011,дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан Мордовским РОВД Тамбовской области. В связи с неправильными данными в написании имени собственника в Свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок необходимо устранить данное противоречие в судебном порядке. Заявители обращались в Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области с просьбой внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним паспортных данных, а именно: имени наследодателя Жирноыва Таис. Ф., однако им было в этом отказано, так как регистрация права производилась на основании паспорта, т.е. на основании представленных документов, ошибки регистратором допущено не было. Изменения в ЕГРП, в том числе и по паспортным данным, вносятся в том случае, если эти изменения фактически имели место. Указанные факты подтверждаются: Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок сельхозназначения серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, где указан тот же номер паспорта Жирноыва Таис. Ф. – №; Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; Справкой о рождении №А-00421 от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина земельного участка № лицевой счет №,2; Свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. В настоящее время по причине несоответствия данных о собственнике земельного участка, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшем умершей матери заявителей – Жирноыва Таис. Ф., заявители не могут подтвердить свое право на наследство – земельную долю сельскохозяйственного назначения, включить спорную долю в состав наследства и в последующем получить свидетельство о праве на наследство, оформить наследство и т.п., осуществить сделки с недвижимостью и распорядиться наследственным имуществом и т.п.. Несоответствие данных в указании субъекта права собственности не может быть устранено иным способом, так как в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается по решению государственного регистратора исправление только технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав. Технической ошибкой при выдаче свидетельства о государственной регистрации права регистратором допущено не было. Судебное решение необходимо для установления юридического факта принадлежности документа, в частности принадлежности матери заявителей – Жирноыва Таис. Ф. Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок на имя ФИО3.

В судебном заседании заявители ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении заявления настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заявителей ФИО1 и ФИО2 – адвокат Адвокатского кабинета №77 ФИО4, действующий на основании Ордера №35 от 01.12.2023 г. (л.д.6), заявление заявителей поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении заявителей.

Заинтересованное лицо - Администрация Мордовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явилось; было надлежаще извещено о дне, времени и месте рассмотрения дела; ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие его представителя в адрес суда от него не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения заявителей и их представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принадлежности документа имеет для заявителей юридическое значение, так как необходимо им для принятия наследства после смерти матери Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № и, следовательно, для последующего распоряжения вышеуказанным наследственным имуществом.

Заявители ФИО1 и ФИО2 приходятся родными сыновьями Жирноыва Таис. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что подтверждается копиями Свидетельств о рождении заявителей № на л.д.26 и № на л.д.27 соответственно; поэтому заявители, реализуя права наследников, полномочны обратиться в суд за рассмотрением настоящего заявления.

Установлено, что мать заявителей – Жирноыва Таис. Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при рождении имела фамилию - ФИО5, что подтверждается Справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ей была присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается копией Свидетельства о браке № № на л.д.12.

Согласно Выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, л.д.21 соответственно) Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, имеющая паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Мордовским РОВД Тамбовской области, СНИЛС №, проживающая по адресу: <адрес>, имела на праве собственности земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4600 кв.м. по адресу: <адрес>, и площадью 4700 кв.м. по адресу: <адрес>.

Аналогичные паспортные данные Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, – паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Мордовским РОВД Тамбовской области, отражены в выданных на ее имя Свидетельствах о государственной регистрации права № (л.д.14), № (л.д.15), № (л.д.16), в Свидетельстве о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Жирноыва Таис. Ф. - ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно копии Свидетельства о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.10 Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№ № (л.д.17-18) в отношении земельного участка площадью 8,32 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 8,13 га пашни, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ивановская волость колхоз «Восход», было выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района на имя ФИО3, ее паспорт серии II-КС №.

Свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.13) в отношении 1/243 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 20384000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, территория землепользования СХПК «Восход» Ивановского сельсовета, бригада 1 поле I, III, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, бригада 1 поле III, IV, VIII, X, содержащее сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, было выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя субъекта права – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт РФ №, выдан Мордовским РОВД Тамбовской области 15.11.2000 г., адрес ее постоянного места жительства: Россия, <адрес>.

Копией Справки формы 1 на л.д.41 подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Мордовским РОВД Тамбовской области была документирована паспортом серии II-КС №.

Копией Справки формы 1 на л.д.40 подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, была документирована Мордовским РОВД Тамбовской области паспортом серии №.

Из анализа вышеприведенных доказательств по делу по отдельности и в их совокупности следует, что, исходя из указанных в Свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-VII-№ (л.д.17-18) в отношении земельного участка площадью 8,32 га сельскохозяйственных угодий, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ивановская волость колхоз «Восход», выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района на имя ФИО3, паспортных данных (паспорт серии II-КС №), не смотря на указание имени правообладателя в указанном свидетельстве - ФИО3, суд находит, что фактически данное свидетельство было выдано на имя Жирноыва Таис. Ф., так как указанные в этом свидетельстве паспортные и иные данные (число, месяц, год рождения и место рождения) субъекта права принадлежат согласно копии вышеприведенной Справки формы 1 на л.д.41 именно Жирноыва Таис. Ф..

Кроме того, из анализа вышеприведенных доказательств по делу по отдельности и в их совокупности следует, что, исходя из указанных в спорном Свидетельстве о государственной регистрации права серии № (л.д.13) в отношении 1/243 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 20384000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, территория землепользования СХПК «Восход» Ивановского сельсовета, бригада 1 поле I, III, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, бригада 1 поле III, IV, VIII, X, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя субъекта права – ФИО3, паспортных данных (паспорт гражданина РФ серии 68 00 №, выдан Мордовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ), не смотря на указание имени правообладателя в указанном свидетельстве - ФИО3, суд приходит к выводу, что фактически данное свидетельство было выдано на имя Жирноыва Таис. Ф., так как указанные в этом свидетельстве паспортные и иные данные (число, месяц, год рождения; место рождения; место жительства) субъекта права принадлежат согласно копии вышеприведенной Справки формы 1 на л.д.40 именно Жирноыва Таис. Ф., так как ДД.ММ.ГГГГ именно Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, была документирована Мордовским РОВД Тамбовской области паспортом серии №.

Таким образом, в Свидетельстве о государственной регистрации права серии № (л.д.13) в отношении 1/243 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 20384000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, территория землепользования СХПК «Восход» Ивановского сельсовета, бригада 1 поле I, III, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, бригада 1 поле III, IV, VIII, X, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя субъекта права – ФИО3, имя правообладателя ошибочно указано как «Татьяна», так как на момент выдачи указанного Свидетельства о государственной регистрации права серии № указанный в этом свидетельстве документ – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, ДД.ММ.ГГГГ Мордовским РОВД Тамбовской области был выдан и принадлежал именно Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>. Выданные впоследствии Свидетельства о государственной регистрации права № № (л.д.14), № № (л.д.15), № (л.д.16), Свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Жирноыва Таис. Ф. - ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), имеют указание на паспортные данные, аналогичные указанным в спорном Свидетельстве о государственной регистрации права серии № паспортным данным Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", исправлению подлежат технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав.

Так как в спорном свидетельстве о государственной регистрации права серии № отсутствует техническая ошибка, допущенная при государственной регистрации прав, а ошибка допущена при фиксации имени Жирноыва Таис. Ф., соответствующий регистрирующий орган не может внести исправление в данное свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Суд считает, что на основании исследованных в судебном заседании документов, возможно установить факт того, что Свидетельство о государственной регистрации права серии № в отношении вида права: общая долевая собственность, 1/243 доли, объект права: земельный участок площадью 20384000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, содержащее сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, и умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности Жирноыва Таис. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, и умершей ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права серии № в отношении вида права: общая долевая собственность, 1/243 доли, объект права: земельный участок площадью 20384000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, содержащего сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - И.В. Косых

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2024 года.

Судья - И.В. Косых