Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017~М-1568/2017 М-1568/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1412/2017

Дело № 2-1412/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 20 ноября 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице своего представителя ФИО7, действующей по доверенности, обратился в суд с иском к администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, которой на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием права собственности наследодателя на жилой дом является запись в похозяйственной книге № администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, категории - земли населенных пунктов, предоставленного ФИО1 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книке №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ

При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти бабушки, постановлением нотариуса истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Споров в отношении наследства нет. Он является единственным наследником по завещанию. Причинами пропуска срока для вступления в права наследования явились большие материальные трудности, отсутствие постоянной работы и денежных средств. После смерти бабушки он фактически принял наследство, поскольку пользовался жилым домом, в котором они проживали совместно, распорядился ее вещами, производил своими силами ремонт жилого дома, уплачивал налоги на жилой дом и земельный участок.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, просил признать за ним, ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО6 исковое требование поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ФИО1 являлась мачехой его матери ФИО2, которая растила ее с детства. Он считал ФИО1 своей бабушкой, а она его своим внуком. Своих детей у ФИО1 не было. При жизни ФИО1 завещала ему принадлежащей ей жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 он следит за техническим состоянием данного жилого дома, перекрыл на нем крышу. Коммуникаций, газоснабжения в доме нет, свет отключен, отопление печное.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, в суд не явилась, извещена.

Представитель ответчика администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: справкой администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 жилого дома по адресу: <адрес>, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ; паспортом, составленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом, содержащим технические и оценочные показатели объекта, согласно которому жилой дом состоит из лит. А (основное строение) и А1 (пристройка), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, лит. а (пристройка) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м; свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тихменевского сельсовета Пензенской области.

Кроме того, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается принадлежность ФИО1 на праве пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов (лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ филиала <данные изъяты> следует об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с нормами главы 62 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ). Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149) (п. 1 ст. 1119 ГК РФ). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (п. 1 ст. 1124 ГК РФ).

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, удостоверенное главой администрации Тихменевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО4, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым принадлежащие ей по праву собственности жилой дом, с хозяйственными постройками при нем и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ завещание, составленное и удостоверенное администрацией Тихменевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от имени ФИО1, не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в лице представителя ФИО7, действующей по доверенности, обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 ФИО7, действующей от имени ФИО6, по доверенности, отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В подтверждение фактического принятия истцом наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, истцом указывается на принятие им мер по сохранению наследственного имущества в надлежащем техническом состоянии, как в течении срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, так и по настоящее время.

Свидетель ФИО2 суду показала, что доводится истцу матерью. После смерти ее родной матери, ее отец стал проживать со ФИО1 без оформления брака. Она воспитывалась ФИО1 с восьми лет и назвала ее мамой. Когда ей исполнилось 11 лет, ее отец умер. ФИО1 продолжала заниматься ее воспитанием. В период обучения в школе с пятого по девятый класс ее сын ФИО6 фактически проживал у ФИО1, которая считала его своим внуком. При жизни ФИО1 составила завещание в пользу ФИО6 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Своих детей ФИО1 не имела. После смерти ФИО1 ФИО6 следит за состоянием указанного жилого дома, отремонтировал на нем крышу.

Свидетель ФИО5 суду показала, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО6 в жилом доме по адресу: <адрес> перекрыл крышу.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО6 фактически принял наследство после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома по адресу: <адрес>, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.

Сведения об иных наследниках ФИО1 в материалах представленной нотариусом копии наследственного дела № и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись