Решение № 2-582/2018 2-582/2018~М-538/2018 М-538/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-582/2018

Дело № 2-582/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в качестве представителя по доверенности в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 как члену колхоза «Рассвет», правопреемником которого является СПК «Аграрий», был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный дом, в связи с чем его представитель обратилась в суд и просит признать право собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО2 и его представитель – ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ СПК «Аграрий» <адрес> Республики Крым за №, ФИО2 стоимость <адрес> в <адрес> Республики Крым выплатил в полном объеме и дом не состоит на балансе СПК «Аграрий» (л.д.8).

Кроме того, согласно справке, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым на баланс Черноземненского сельского поселения не передавался и не числится в реестре муниципального образования Черноземненское сельское поселение <адрес> Республики Крым (л.д.12).

В соответствии со справкой СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ворошилова переименован в колхоз «Рассвет», в последующем правопреемником колхоза «Рассвет» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ стало КСП «Рассвет», которое ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.11).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1991 года по 2010 год, ФИО2 имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.13-17).

Согласно домовой книге, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме (л.д.18-22).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом.

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.23-25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома ФИО2 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 26.3 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко