Решение № 2-715/2021 2-715/2021~М-383/2021 М-383/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-715/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-715/2021

УИД 50RS0044-01-2021-000552-82

город Серпухов Московской области

22 марта 2021 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца ФИО1 и её представителя адвоката Звонцовой Л.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает, с регистрационного учёта не снимается, коммунальных услуг не оплачивает, общего хозяйства стороны не ведут.

Истец ФИО1 и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, ранее опрошенная в судебном заседании с иском не согласилась, однако подтвердила факт непроживания в спорной квартире и неоплаты коммунальных платежей. Встречных исковых требований о вселении в жилое помещение не предъявила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление о том, что исковые требования он поддерживает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>

Собственником указанного жилого помещения является истец, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в жилом помещении, договора с собственником, несения расходов по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать ФИО2, <дата> рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 11 мая 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда