Решение № 2-1227/2021 2-1227/2021(2-6285/2020;)~М-4563/2020 2-6285/2020 М-4563/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-1227/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Косяковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.10.2014 года по 31.12.2017 года в сумме 240728 рублей 11 копеек, пени в размере 90571 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 513 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Поставка теплоснабжения по данному адресу осуществляется от котельной, принадлежащей МКП городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть». Ответчик не оплачивал потребленную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности, в связи с чем истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность за поставленную тепловую энергию в период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года в сумме 238 877 рублей 80 копеек, пени в размере 90 080 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца МКП городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит кследующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из вышеуказанных норм, обязательство собственника нежилого помещения по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2021 года.

МКП городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения в данное нежилое помещение. Поставка осуществляется от котельной, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей истцу.

В досудебном порядке истец неоднократно предлагал ответчику оплатить сумму основного долга и пени, однако ответа от ответчика не поступало.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 03.09.2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МКП городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженности за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в нежилое помещение в размере 286595 рублей 43 копеек, пени в размере 26930 рублей 42 копеек, госпошлины в размере 3167 рублей 63 копеек, а всего 316693 рубля 48 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области судебный приказ от 12.10.2018 года был отменен.

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчика за период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года составляет 238 877 рублей 80 копеек.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности суду представлено не было.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года в сумме 238 877 рублей 80 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года составляет 90 080 рублей 67 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика.

Суд полагает, что указанный размер пени не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства.

В связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит уменьшению до 10 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, впользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления МКП городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» ходатайствовало о зачете уплаченной государственной пошлины в размере 3 167 рублей 63 копеек (платежное поручение № 10408 от 08.08.2018 года). Также истец оплатил государственную пошлину в размере 3 346 рублей (платежное поручение № 5422 от 01.10.2020 года). Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6513 рублей.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года в размере 238877 рублей 80 копеек, пени в размере 10000 рублей за период с 01.10.2014 года по 26.12.2017 года, расходы по оплате госпошлины в сумме 6513 рублей, а всего 255 390 рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья подпись Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено 26.03.2021 года

1версия для печати