Решение № 2-2162/2025 2-284/2026 2-284/2026(2-2162/2025;)~М-1186/2025 М-1186/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-2162/2025

Дело номер

УИД: 23RS0номер-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Рубцовой М.Ю.

при помощнике судьи ФИО7,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО8,

ответчиков ФИО18, ФИО2, их представителя по ордерам ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении без предоставления другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, в котором, с учетом требований ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО18, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ЗВГ <адрес>, д.г.п.10, выселить ответчиков из спорного помещения, без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ФИО18 в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки, причиненные незаконным удержанием служебного жилого помещения, в размере 86 288,4 рублей и обязать ГУ МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, ЗВГ <адрес>, д.г.п.10.

Исковые требования истец мотивировал тем, что жилой дом площадью 66 по г/п 10, <адрес> края является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс». Данное жилое помещение, в соответствии с п. 6 ст. 15.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», было выделено для проживания военнослужащему войсковой части номер (номер-Е) совместно с членами его семьи ФИО12. После увольнения из рядов вооруженных сил России ФИО12 работал в организациях Министерства Обороны гражданским персоналом. ФИО12 в 2021 году умер. В ходе выездной проверки по осмотру жилых помещений в <адрес> было выявлено, что одноквартирном жилом доме по г/п 10 по адресу: <адрес> проживает его сын ФИО1, ФИО2 - жена сына, внуки: ФИО4, ФИО5, ФИО3 Согласно регистрационным карточкам в одноквартирном жилом доме по г/п 10 по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника.

Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, их представитель по ордерам ФИО14 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований и просили в удовлетворении требований отказать в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований отказать, исследовав материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес> было предоставлено отцу ФИО18, являвшемуся сотрудником ВЧ номер (40213-е), и его супруге, ФИО15

ФИО12 был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и находился в списке очередников ВЧ № номер (40213-е).

ФИО1 с момента своего рождения в 1979 году вселен в спорное помещение, как член семьи нанимателя, ФИО12, военнослужащего воинской части. ФИО1 умер в 2021 году. С момента вселения в 1979 году ФИО1, а впоследствии и члены его семьи, постоянно проживают в занимаемом ими жилье.

В соответствии с Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р «О Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» предоставленное отцу ответчика жилое помещение располагалось на территории закрытого военного городка.

В соответствии с ч. 6 ст. 15.2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются на весь срок военной службы указанных военнослужащих-граждан.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации либо иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.Соответственно, ответчики не имели возможности самовольно поселиться в спорном жилом помещении с учетом системы пропуска и охраны военной части.

ФИО1 и члены его семьи стоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 1989 года на основании решения РИК <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением номер-Р от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений администрации <адрес> края многодетная семья ответчиков стоит на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в аренду.

Вплоть до настоящего момента иное благоустроенное жилье либо земельный участок для строительства ответчикам не предоставлялся, что подтверждается соответствующими сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводного закона) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

По данному делу с учетом заявленных исковых требований юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности условий, предусмотренных ст. 13 Вводного закона, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

К таковым существенным для дела обстоятельствам относится вселение в жилое помещение до введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствие у ответчиков иного жилья, дающее им право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом достоверно установлено, что ФИО1 и члены его семьи были в установленном законом порядке вселены в спорное жилое помещения до ДД.ММ.ГГГГ, стоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 1989 года, иных жилых помещений не имеют. При таких обстоятельствах они могут быть выселены из занимаемого жилого помещения исключительно с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении без предоставления другого жилья.

С учетом того, что не подлежат удовлетворению исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствуют также основания для удовлетворения требования иска о взыскании убытков, причиненных незаконным удержанием служебного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, взыскании убытков, и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, ЗВГ <адрес>, дгп 10 без предоставления иного жилого помещения отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда г. ФИО16 Рубцова

Копия верна. Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова