Решение № 2-1332/2017 2-1332/2017~М-1332/2017 М-1332/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1332/2017

Дело № 2-1332/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

.....

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ....., просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом П.Е.А. ...... они являются собственниками жилого помещения по адресу: ...... В ...... предыдущим собственником квартиры была проведена её перепланировка, выполнены следующие работы: заделка дверного проема в перегородке между кухней и коридором; демонтаж части перегородки между кухней и коридором; демонтаж части перегородки между кухней и жилой комнатой; в ванной комнате установлена душевая кабина. Несущие строительные конструкции реконструкции не подверглись. Жилые комнаты и места общего пользования сохранили своё функциональное значение. Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристика надежности и безопасности квартиры и не противоречат санитарным, техническим, строительным нормам, что подтверждается экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением по гигиенической оценке соответствия условий проживания в жилом доме (жилой квартире) от ...... Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными. Единственным способом легализовать самовольно выполненные перепланировки и переустройства квартиры является судебное решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на заявленных требованиях настаивали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание третье лицо Государственное предприятие Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности владеют жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...... (л.д.8).

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: заделка дверного проема в перегородке между кухней и коридором; демонтаж части перегородки между кухней и коридором; демонтаж части перегородки между кухней и жилой комнатой; в ванной комнате установлена душевая кабина.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия Кемеровской области «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников