Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-484/2017 М-484/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-532/2017

Дело № 2-532/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета, с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Барановой В.М., прокурора-помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО1., ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобрели на основании договора безвозмездной передачи жилого дома со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан от 05 февраля 2007 года и на основании свидетельств о государственной регистрации права от 09 марта 2007 года. Все вышеуказанные ответчики по месту регистрации никогда не проживали, обязались добровольно выписаться, однако в настоящее время выехали в неизвестном направлении и их место жительство им не известно. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме никогда не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, жилым помещением не пользовались. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме на праве собственности, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске, пояснили, что ФИО8 является матерью ФИО6, ФИО6, ФИО1., а ФИО7 сестра ФИО5 ФИО8 приходится родственницей ФИО3 Они в 2010 году приехали на постоянное место жительства в Варненский район. Проживали в п. Правда Варненского района, зарегистрированы были у истцов. В последствии семья ФИО5 выехала на постоянное место жительства в г. Волгоград, однако точных сведений о их местонахождении у истцов нет.

Ответчики ФИО5, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО1., ФИО6, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Конверты с судебным извещением вернулись с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с адресной справкой ОМВД по Варненскому району ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО1., ФИО7 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>

Представитель ответчика адвоката Баранова В.М. просила разрешить заявленные исковые требования на усмотрение суда, поскольку позиция её доверителей по заявленным требованиям ей не известна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по Варненскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истцов, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.06-11).

В соответствии со справкой № № от 04 сентября 2017 г., выданной администрацией Новоуральского сельского поселения, в жилом доме, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО1 ФИО7 (л.д.12).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истцы вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО1., ФИО7 суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истцов о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева