Решение № 2-2284/2017 2-2284/2017~М-1643/2017 М-1643/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-2284/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о возложении обязанности на ответчика восстановить в очереди в предоставлении бесплатного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд,ФИО1, ФИО2 просят обязать ответчика восстановить их в очереди в предоставлении бесплатного земельного участка с момента постановки их на учет.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о восстановлении в очереди в предоставлении бесплатного земельного участка. Им было отказано, в связи с тем, что им был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, с кадастровым номером 03:02:010104:12. Данный земельный участок ими был приобретен, согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена на земельном участке общей площадью 1283 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником является ФИО4. Соответственно, указанный земельный участок не предоставлялся бесплатно семье Н-вых. Кроме этого, имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы – руководителя местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» о том, что гр. ФИО1 и ФИО2 земельные участки на территории Баунтовского эвенкийского района в собственность бесплатно не предоставлялись.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истцы в 2007 году квартиру, расположенную на земельном участке. При этом договор купли-продажи квартиры не предусматривал перехода права собственности на земельный участок, занимаемый квартирой и подсобным хозяйством. Земельный участок, согласно выписке из похозяйственной книги МО СП «Багдаринское» от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен истцам в общую долевую собственность в равных долях для ведения личного подсобного хозяйства, таким образом они реализовали свое право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Согласно договору купли-продажи квартиры и земельного участка истцы продали принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок в 2010 году за 75000 руб.

Таким образом, в соответствии с пп. 2 п.8 ст. 1.1 Закона Республики Бурятия № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» истцы утратили свое право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2 исходя из следующего.

Установлено, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были поставлены на учет лиц, имеющих право на льготное получение земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были сняты с указанного учета Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> по тем основаниям, что ранее им предоставлялся земельный участок в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Комитет с заявлением о восстановлении их в очереди на предоставление бесплатного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в восстановлении в очереди им было отказано ответчиком по тем же основаниям.

Решение Комитета о снятии ФИО1, ФИО2 с учета от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено истцами, не признано недействительным, следовательно, имеет юридическую силу до настоящего времени. Новых обстоятельств, которые могли быть послужить основанием для восстановления в очереди, не установлено, в связи с чем суд считает решение Комитета об отказе в восстановлении в очереди законным и обоснованным, а потому исковые требования ФИО1, ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Одновременно суд соглашается с доводами ответчика о законности снятия истцов с учета.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 указанного кодекса определено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, осуществляется однократно.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 этого же кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 ч. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства ( с правом возведения жилого дома) или дачного строительства ( с правом возведения жилого строения или жилого дома): гражданам, имеющим тех и более детей, и гражданам, являющимся приемными родителями, имеющих трех и более детей, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если такие граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Пунктом 8 ст. 1.1. Закона РБ граждане снимаются с учета в случаях: подачи ими заявления о снятии с учета; утрата права на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим Законом; установление факта постановки на учет с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет; смерть гражданина.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцы приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали право собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:02:010104:12, т.е. приобрели указанный земельный участок в собственность бесплатно (на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 продали указанную квартиру и земельный участок.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ истцы воспользовались правом на приобререние земельного участка в собственность бесплатно. А в соответствии с ч. 1 ст. 39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, осуществляется однократно.

Довод истцов о том, что земельный участок был приобретен ими на основании договора купли-продажи квартиры не состоятелен, так как земля и квартира - два разных объекта недвижимости.

Тот факт, что в настоящий момент право собственности истцов на земельный участок прекращено, не свидетельствует о возможности приобретения земельного участка повторно в собственность бесплатно, так как условием предоставления земельного участка является однократность бесплатного предоставления земельного участка.

Таким образом, истцы являлись собственниками земельного участка, приобретенного бесплатно, что исключает возможность повторного предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

И по указанным основаниям требования истцов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о восстановлении в очереди в предоставлении бесплатного земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Болотова Ж.Т.