Решение № 2-356/2025 2-39/2026 2-39/2026(2-356/2025;)~М-330/2025 М-330/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-356/2025

Дело № (2-356/2025)

УИД 16RS0№-67

Учет 141 г

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 января 2026 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о прекращении права собственности на земельную долю, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве собственности на земельную долю», работникам КХ «Байряка» в количестве 892 человек предоставлены земельные доли общей площадью 6199,4 гектаров, в том числе ФИО2 предоставлена земельная доля в размере 6,95 га. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде земельной доли на земельный участок. На сегодняшний день в наследственные права на указанную земельную долю на земельном участке никто не вступил, права на земельную долю никто не оформил. Учитывая нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 6,95 га, входящую в состав земельного участка площадью 9244243 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:309, расположенного в границах Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,95 га, входящую в состав земельного участка площадью 9244243 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:309, расположенного в границах Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по гражданскому делу в качестве соответчиков привлечена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец – муниципальное образование «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан», будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился, представителя не направил, в адресованном суду отзыве на исковое заявление просил установить круг наследников, фактически принявших наследство, рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> отказать.

Ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенной, на судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении дела не просила.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности согласно пунктам 1.1, 2 данной нормы возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий» и постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве собственности на земельную долю», работникам КХ «Байряка» в количестве 892 человек предоставлены земельные доли общей площадью 6199,4 гектаров, в том числе ФИО2 (т. 1 л.д. 8-10).

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте сельскохозяйственного назначения» истцом были проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах Байрякинского сельского поселения.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки в пределах землепользования КХ «Байряка» <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей (т. 1 л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Ютазинского муниципального района Республики Татарстан – газете «Ютазинская новь», издание №,140 было доведено до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), где значится ФИО2 (т.1 л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о принадлежности ФИО2, либо ответчику ФИО1 земельной доли сельскохозяйственного назначения не имеется (т.1 л.д. 14-15).

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Байрякинским смс <адрес> Республики Татарстан произведена запись акта о смерти № (т. 1 л.д. 6).

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось (т.1 л.д.17).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142, 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, переживший супруг, родители.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследником часть наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается фактическое принятие наследства. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Согласно справки, выданной Исполнительным комитетом Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений об удостоверенных завещаниях от имени ФИО2, по данным архива Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан не имеется (т. 1 л.д. 5).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Татарстан составлена запись акта о смерти № (т.1 л.д.24).

После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (т.1 л.д.33).

Согласно сведений Отдела ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан у ФИО3 имеется дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Байрякинским сельским советом <адрес> ТАССР произведена запись акта о рождении № (т.1 л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО7, о чем ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполкома Заинского горсовет народных депутатов Татарской АССР произведена запись о регистрации брака №. После регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия «ФИО9» (т.1 л.д.26-27).

Иных наследников не установлено.

Поскольку с момента смерти ФИО2 никто не пользовался, не распоряжался указанной долей земельного участка, суд приходит к выводу, что земельная доля 6,95 гектаров, находящаяся в границах Байрякинского сельского поселения, является невостребованной.

Поскольку с момента получения земельной доли и до настоящего времени наследники не пользовались, не распорядились и не использовали самостоятельно землю по назначению, данное имущество приобрело статус выморочного имущества, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности на земельную долю ФИО2 будет отвечать требованиям закона.

Согласно ст. 12.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №223-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем указанного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованным государством.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является наследником вступившим в права наследования, открывшегося после смерти ФИО3, которая в свою очередь является наследником вступившим в права наследования после смерти ФИО2, в том числе на земельную долю площадью 6,95 га, входящую в состав земельного участка общей площадью 9244243 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:43:000000:309, расположенного в границах муниципального образования «Байрякинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан», однако, ответчик, до настоящего времени не оформил право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество, не владеет и не распоряжается спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю подлежит удовлетворению.

Признание права собственности истца на данное имущество соответствует принципам оборота, установленным в статье 1 ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В тоже время оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> суд не находит, поскольку у умершего собственника доли земельного участка сельскохозяйственного назначения имеется наследник.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать земельную долю, принадлежавшую ФИО2 выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» на земельную долю, прекратив право общей долевой собственности ФИО2 на данную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю площадью 6,95 га., входящую в состав земельного участка площадью 9244243 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:309, расположенного в границах Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,95 га., входящую в состав земельного участка площадью 9244243 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:309, расположенного в границах Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> отказать.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Ютазинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-67)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.