Решение № 2-2071/2023 2-2071/2023~М-1528/2023 М-1528/2023 от 16 ноября 2023 г. по делу № 2-2071/2023

Дело № 2-2071/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001924-37


р е ш е н и е

именем российской федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Карповой Н.Н.,

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

17 ноября 2023 года

гражданское дело по иску: Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее - ООО «КОТК») обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Свои требования мотивирует тем, что в связи вступлением в законную силу Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» от 3 апреля 2018 года №59-ФЗ, статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, содержащим положения о заключении договоров на оказание коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией и протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «КОТК» в соответствии с Уставом Общества, осуществляет предоставление услуг по отоплению горячему водоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме, утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямой договор считается заключенным с ресурсоснабжающей организацией со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

По условиям данных норм, ресурсоснабжающая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг и обязуется предоставлять собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требования законодательства Российской Федерации, а собственники жилья многоквартирного дома, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ обязуется своевременно (до 10 числа каждого месяца) и в полном объеме производить оплату за оказанные коммунальные услуги.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> с 1 октября 2018 года находится на обслуживании ООО «КОТК», в связи с переходом на прямые договоры Общество самостоятельно осуществляет работу с задолженностью по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке из поквартирной карточки и данным ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевск, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирным карточкам собственники указанного жилого помещения сняты с учета в связи со смертью. Срок для принятия наследства в виде жилого помещения в настоящее время истек, следовательно жилое помещение является выморочным имуществом. Обязанность по его содержанию и оплате коммунальных услуг лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом как собственнике выморочного имущества. В результате невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2018 года по июнь 2023 года (включительно) образовалась задолженность в размере 203 030 рублей 42 копеек.

Согласно данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела по данным собственникам не заводились.

С учетом последующего увеличения заявленных исковых требований истец просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбывшей по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом. Взыскать с ответчика КУМИ КГО в пользу ООО «КОТК» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 1 октября 2018 года по 30 сентября 2023 года в размере 220 033 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 230 рублей.

Представитель истца ООО «КОТК» ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, применив срок исковой давности.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), что определено в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 7).

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9, на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

На основании п.п.14, 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9, В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п.3.1.11 Положения о КУМИ Киселевского городского округа, в полномочия КУМИ Киселевского городского округа входит выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Киселевского городского округа, а также выморочного имущества в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Ш., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 21 апреля 2023 года (л.д.17), сообщением ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиала №15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от 10 ноября 2022 года (л.д.18-19).

В квартире расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы:

- Ш. с 14 апреля 1970 года, выбыла ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти;

- Д. с 27 июня 2022 года, выбыл ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти, что подтверждается сообщением ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску от 22 сентября 2023 года (л.д.17).

Иные лица в данной квартире зарегистрированы не были.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Органа ЗАГС г.Киселевска от 24 августа 2023 года, следует, что по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, установлено, что записи актов о рождении детей, матерью которых является Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о браках, отсутствуют.

После смерти Ш. осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из сообщения нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области С. от 21 августа 2023 года следует, что наследственное дело после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса С. не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что также подтверждается сообщением нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области З. от 23 августа 2023 года.

Согласно сообщению нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области С.Ю. от 30 августа 2023 года, наследственное дело к имуществу Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Информация дана согласно сведений Единой информационной системы нотариата РФ, документов нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области С.Ю., а также согласно архивным документам нотариусов Киселевского нотариального округа Кемеровской области М., М.С., ФИО2 Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области.

В ходе судебного разбирательства не установлено наличия родственных связей между Ш. – собственником квартиры адресу: <адрес>, и Д., зарегистрированным в указанной квартире с 27 июня 2022 года, то есть после смерти собственника. Оснований полагать, что Д. принял наследство после смерти Ш., не имеется.

Из акта опечатывания помещения в связи с не проживанием № от 16 ноября 2023 года, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была опечатана 16 ноября 2023 года, в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении лиц, квартира пустует более 5 лет, признаки проживания отсутствуют, дверь закрыта на саморезах.

Таким образом, суд считает установленным отсутствие сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, и в силу вышеприведенных положений закона переходит в собственность муниципального образования. Поэтому требования истца о признании квартиры – выморочным имуществом является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является имуществом, принадлежащим Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, со дня открытия наследства.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 22 июня 2018 года принято решение о выборе способа управления – управление управляющей компанией ООО «<данные изъяты> и заключении с ней договора управления (л.д.15-16).

Согласно протоколу общего собрания собственников решено оплату за поставку коммунальных услуг производить напрямую ресурсоснабжающим организациям.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с частью 7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Истец просит взыскать с ответчика КУМИ КГО с учетом уточнения исковых требований задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 1 октября 2018 года по 30 сентября 2023 года в размере 220 033 рублей 37 копеек, также истцом представлен расчет задолженности, произведенный с учетом позиции представителя ответчика, ходатайствовавшего о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно уточненному расчету, представленному представителем ООО «КОТК», задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес>, рассчитанная с учетом срока исковой давности, за период с 7 июля 2020 года по 30 сентября 2023 года составляет 175 062 рубля 04 копейки.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела в письменном виде заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствие со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствие со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление поступило в Киселевский городской суд 7 августа 2023 года.

Таким образом, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 1 октября 2018 года по июнь 2020 года (ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ), с учетом того, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ платежи за коммунальные услуги за июль 2020 года подлежат внесению до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок договором управления многоквартирным домом не установлен, срок по платежам за июль 2020 года на момент подачи искового заявления в суд не истек.

Истец знал о нарушении своего права, а потому имел возможность своевременно предъявить ответчику требования о взыскании задолженности, что сделано не было.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, ходатайство о его восстановлении истцом не представлено, поэтому суд с учетом положения п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, и представленный истцом уточненный расчет исковых требований, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в части и взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа в пользу ООО «КОТК» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 7 июля 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 175 062 рубля 04 копейки.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности за период с 7 июля 2020 года по 30 сентября 2023 года свидетельствует о согласии представителя истца с позицией представителя ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности в части исковых требований о взыскании задолженности за период с 1 октября 2018 года по 6 июля 2020 года в размере 44 971 рубль 33 копейки, в связи с чем, в удовлетворении данной части исковых требований суд отказывает.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 5 230 рублей подтвержден платежным поручением № от 31 июля 2023 года (л.д.5).

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены частично, государственная пошлина, уплаченная при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 701 рубль 24 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 7 июля 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 175 062 (сто семьдесят пять тысяч шестьдесят два) рубля 04 копейки.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 701 (четыре тысячи семьсот один) рубль 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» в части взыскания с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2018 года по 6 июля 2020 года в размере 44 971 (сорок четыре тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 33 копейки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2023 года.

Председательствующий: Н.Н. Карпова

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.