Решение № 2-1712/2023 2-1712/2023~М-1513/2023 М-1513/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-1712/2023

2-1712/2023

59RS0018-01-2023-001949-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гусельникова О.П.,

при секретаре судебного заседания Жуковой М.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО4 городского округа о признании права собственности на нежилое здание, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в Добрянский районный суд Пермского края с иском к администрации ФИО4 городского округа о признании права собственности на Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: <адрес>, 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№; о возложении обязанности на Филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости - Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: <адрес>, 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:<адрес> в соответствии с Техническим планом от 23.10.2023г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1; о возложении обязанности на Управление Росреестра по Пермскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости - Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: <адрес>, 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№ в соответствии с Техническим планом от 23.10.2023г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Свои требованиям истец мотивирует тем, что ему по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2015 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 59:18:3750106:№, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись государственной регистрации права - Собственность, 59-59/005-59/005/401/2015-3440/2 от 25.08.2015г. Граница земельного участка 59:18:3750106:№ установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание проведено. Истцом земельный участок 59:18:3750106:№ был приобретен в 2015 году у ФИО3, которая в свою очередь приобрела указанный участок у МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» администрации ФИО4 муниципального района, действующего от имени и по поручению Администрации ФИО4 муниципального района на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.10.2013 № 2348. До момента приобретения Истцом земельного участка 59:18:3750106:№, ФИО3 в адрес администрации Дивьинского с/п было направлено заявление о проведении публичных слушаний по внесению в Генеральный план Дивьинского с/п изменений. В связи с чем, пунктом 1 Решения совета депутатов Дивьинского с/п ФИО4 муниципального района Пермского края от 15.10.2014 № 82 решено утвердить внесенные изменения в Генеральный план Дивьинского с/п и изменить категорию принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 59:18:3750106:№ для ведения ЛПХ, общей площадью 5000 кв.м с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли промышленного назначения». Кроме того, одновременно с отчуждением в 2015 году ФИО3 земельного участка 59:18:3750106:№, Истцу была передана проектная документация № 33-08-2013 на строительство здания «придорожное кафе», разработанная ООО «Люцетта» в 2013 году для строительства здания – придорожное кафе, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с к/н 59:18:3750106:№ (далее – Проект). На основании указанного Проекта в 2015 году Истцом было осуществлено строительство нежилого здания – придорожное кафе, общей площадью 375,8 кв.м, этажность – 2 (в т.ч. подземных – 0), материал стен – бетонные, расположенное по адресу: <адрес>. С целью получения разрешительной документации для строительства придорожного кафе, Истец обратился в администрацию ФИО4 муниципального района. Администрацией ФИО4 муниципального района Истцу был направлен ответ от 11.11.2015 №СЭД-01-01-23-1202 о невозможности подготовки градостроительного плана земельного участка 59:18:3750106:№ по причине его расположения на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Также письмом администрации ФИО4 муниципального района от 12.11.2015 №СЭД-01-01—23-1217 Истец был уведомлен о том, что подготовлен проект внесения изменений в Схему территориального планирования ФИО4 муниципального района, об утверждении которого он будет уведомлен дополнительно. Позднее, письмом администрации ФИО4 муниципального района Пермского края от 02.10.2017 №СЭД-265-01-01-23-1152 Истцу сообщено о том, что Проект внесения изменений в генеральный план Дивьинского с/п и Проект внесения изменений в схему территориального планирования ФИО4 муниципального района Пермского края направлены для согласования в исполнительный орган государственной власти Пермского края. Ориентировочный срок утверждения март 2018г. При обращении в 2020 году в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с ходатайством о переводе из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности Истцу также было отказано, ввиду того, что в Генеральном плане Дивьинского с/п, утвержденном решением Совета депутатов Дивьинского с/п от 02.08.2010г. № 92 имеются противоречия, не позволяющие однозначно определить отнесение Земельного участка к проектируемой категории земель. На картах функционального зонирования, планируемого размещения объектов, размещенных в ФГИС ТП, земельный участок отображен в проектируемых границах населенного пункта п. Дивья. В материалах по обоснованию отражены мероприятия по переводу Земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов. В положении о территориальном планировании мероприятия по переводу Земельного участка не предусмотрены, также имеется картографический материал, на котором Земельный участок отображен в зоне инженерной и транспортной инфраструктуры. В связи с этим перевод Земельного участка 59:18:3750106:№ из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности невозможен до устранения противоречий в генеральном плане Дивьинского сельского поселения, а также до получения согласия владельца Автомобильной дороги в целях осуществления строительства, реконструкции в границах придорожной полосы Автомобильной дороги объектов капитального строительства, что подтверждается письмом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 17.07.2020 №ГУ3102-1-25исх-560. Истцом нежилое здание – придорожное кафе возводилось в 2015 году в границах земельного участка 59:18:3750106:№ в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства. Несмотря на наличие у Истца на момент строительства спорного объекта правоустанавливающих документов на земельный участок, Проекта здания – придорожного кафе от 2013 года, подготовленного ООО «Люцетта» и Решения совета депутатов Дивьинского с/п от 15.10.2014 № 82 о смене категории земель сельскохозяйственного назначения на земли промышленного назначения в отношении земельного участка 59:18:3750106:№, ему было отказано в выдаче градостроительного плана земельного участка и соответственно в выдаче разрешения на строительство ввиду отсутствия правил землепользования и застройки относительно земельного участка 59:18:3750106:№. В настоящее время, согласно сведений ЕГРН, земельный участок 59:18:3750106:№ имеет вид разрешенного использования - Объекты придорожного сервиса, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Сведения о нежилом здании, наименование объекта – придорожное кафе, этажность – 2, площадью 375,8 кв.м., расположенном по адресу: по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют, право собственности на нежилое здание не зарегистрировано в установленном законом порядке. В администрации ФИО4 г/о Истцом получен градостроительный план земельного участка 59:18:3750106:№ от 06.07.2023г. № РФ-59-2-24-0-00-2023-0441, согласно которого, земельный участок расположен в территориальной зоне – Т «Зона транспортной инфраструктуры», установлен градостроительный регламент. К одному из основных видов разрешенного использования земельного участка в указанной зоне «Т» относится, в том числе, вид – Объекты придорожного сервиса (Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 (классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412(ред. от 30.07.2021)). Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.1 - Заправка транспортных средств содержит описание вида разрешенного использования земельного участка - Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Истец повторно обратился в администрацию ФИО4 городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта «Придорожное кафе, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> приложив проектную документацию, разработанную ООО «Люцетта» в 2013г. шифр 33-08-2013. Однако Письмом Управления градостроительства и архитектуры администрации ФИО4 городского округа от 17.07.2023 № 265-01-11исхог-157 ему было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что земельный участок 59:18:3750106:№ частично расположен в придорожной полосе автодороги Полазна-Чусовой, а в представленной Истцом проектной документации согласие собственника автомобильной дороги отсутствует. В ответе КГБУ «УАДиТ» от 17.05.2022 № 44-001у-03-01исх-793 на обращение Истца за согласием к собственнику автомобильной дороги указано, что Учреждение рассмотрит заявление о выдаче согласия, содержащего технические требования и условия на размещение Объекта с примыканием к Автодороге, исключительно при наличии правоустанавливающих и разрешительных документов на Объект, а также при условии соответствия цели использования Земельного участка категории земель и виду разрешенного использования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства, доводы, изложенные в иске подтвердила в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации ФИО4 городского округа в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, направлен письменный отзыв (л.д. 105-106), из которого следует, что исковые требования подлежат удовлетворению при условии предоставления истцом доказательств, что спорный объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№, по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель третьего лица Филиал ППК "Роскадастр" по Пермскому краю в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, направил письменный отзыв относительно заявленного требования (л.д. 74), одновременно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, направлен письменный отзыв относительно заявленного требования (л.д. 101), одновременно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Исходя из п. 1 ст. 51 ГК РФ (с изменениями на 13 июля 2015 года) Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 51 ГК РФ (с изменениями на 13 июля 2015 года) не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки.

Исходя из ч.10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.04.2023) Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута.

Основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются, в том числе: - вступившие в законную силу судебные акты; - технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении).

Согласно ч. 2 ст. 51 ГК РФ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

На основании ч. 2 ст. 55 ГК РФ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство.

Исходя из ч. 3 ст. 55 ГК РФ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию также необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В п. 7 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества, утвержденных Приказом директора Федеральной регистрационной службы Российской Федерации N 113 от 8 июня 2007 года, также указано на то обстоятельство, что документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно разъяснений, указанных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что на основании постановления администрации ФИО4 муниципального района Пермского края № 1339 от 15.07.2013 утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка от 09.07.2013 № 345 в кадастровом квартале 59:18:3750106, находящегося в государственной собственности, общей площадью 5000 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства (л.д. 15).

Постановлением администрации ФИО4 муниципального района Пермского края № 1921 от 01.10.2023 ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 59:18:3750106:№, площадью 5000 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства (л.д. 16).

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка № 2348 от 01.10.2013, заключенного между МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» администрации ФИО4 муниципального района, в лице начальника управления ФИО5 и с другой стороны ФИО6, действующей по доверенности от имени ФИО3 приобретен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 59:18:3750106:№, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения подсобного хозяйства (л.д. 18), что подтверждается актом приема – передачи земельного участка от 01.10.2023 (л.д. 19).

ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права 23.10.2013 на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:18:3750106:№ (л.д. 20).

15.10.2014 решением совета депутатов Дивьинского сельского поселения ФИО4 муниципального района Пермского края № 82, земельный участок с кадастровым номером 59:18:3750106:№ принадлежащий на праве собственности ФИО3, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства изменено на категорию – земли промышленного назначения (л.д. 24).

20.08.2015 между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 59:18:3750106:№ (л.д. 21), о чем свидетельствует также передаточный акт от 20.08.2015 (л.д. 22).

В ответ на обращение ФИО2 о подготовке градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 59:18:3750106:№, 11.11.2015 администрацией ФИО4 муниципального района Пермского края подготовлен ответ, из которого следует, что подготовка градостроительного плана не представляется возможным (л.д. 25).

В ответ на обращение ФИО2 о внесении изменений в схему территориального планирования ФИО4 муниципального района в отношении земельного участка, 12.11.2015 администрацией ФИО4 муниципального района Пермского края подготовлен ответ об утверждении проекта внесения изменений (л.д. 26).

09.10.2017 КГБУ «УАДиТ» направлено требование в адрес ФИО6 о сносе незаконно возведенного объекта (примыкания) на автомобильной дороге «Полазна-Чусовой» на километре 12+600 (справа) в течение 10 суток с момента получения уведомления (л.д. 43).

03.11.2017 КГБУ «УАДиТ» направлено требование в адрес ФИО2 о сносе незаконно возведенного объекта (примыкания) на автомобильной дороге «Полазна-Чусовой» на километре 12+600 (справа) в течение 10 суток с момента получения уведомления (л.д. 44).

В ответ на обращение ФИО2 о предоставлении информации о сроках утверждения проекта внесения изменений в генеральный план Дивьинского сельского поселения и схему территориального планирования ФИО4 муниципального района 02.10.2017 администрацией ФИО4 муниципального района Пермского края подготовлен ответ, согласно которого проект внесения изменений в генеральный план Дивьинского сельского поселения направлен для согласования в исполнительный орган государственной власти Пермского края, ориентировочный срок утверждения март 2018 год (л.д. 27).

При обращении ФИО6, действующей на основании доверенности в 2020 году в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с ходатайством о переводе из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности Истцу также было отказано, поскольку в Генеральном плане Дивьинского с/п, утвержденном решением Совета депутатов Дивьинского с/п от 02.08.2010г. № 92 имеются противоречия, не позволяющие однозначно определить отнесение Земельного участка к проектируемой категории земель (л.д. 28-29).

В ответ на обращение ФИО2 о выдаче разрешения на строительство объекта - Придорожное кафе, расположенное по адресу: <адрес>, к/н 59:18:3750106:№ Управлением градостроительства и архитектуры администрации ФИО4 округа 17.07.2023 отказано в разрешении (л.д. 30).

При обращении ФИО6, действующей на основании доверенности в КГБУ «УАДиТ», последним дан ответ ДД.ММ.ГГГГ об отказе в рассмотрении заявления о выдаче технических условий на устройство примыкания к автомобильной дороге «Полазна-Чусовой» на километре 12+600 (справа), от земельного участка с кадастровым номером 59:18:3750106:№ (л.д. 41-42).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 13.11.2023 земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО2, с видом разрешенного использования – объекты придорожного сервиса (л.д. 99).

Из представленного заключения ООО «ГеоПроект Изыскания», составленного в ноябре 2023 года, следует, что объект – здание придорожного кафе, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет техническое состояние обследуемых конструкций, с учетом выясненных дефектов и повреждений оценивается как работоспособное. Согласно нормам ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022) обследуемое здание соответствует параметрам объекта капитального строительства, возведенное нежилое здание не нарушает охраняемый законом права и интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенное здание соответствует требованиям технических регламентов. Построенный объект – здание придорожное кафе удовлетворяют всем параметрам разрешенного строительства.

Судом установлено, что здание – придорожное кафе расположено на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером 59:18:3750106:717, который принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 20.08.2015 ФИО2 Как следует из заключения подготовленного ООО «ГеоПроектИзыскания» по состоянию на 2023 год, при строительстве спорного объекта нормы и правила градостроительного и строительного законодательства не нарушены, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, следовательно суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес> 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№.

Обязать Филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости - Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: <адрес> 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№ в соответствии с Техническим планом от 23.10.2023г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Обязать Управление Росреестра по Пермскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости - Нежилое здание, наименование – придорожное кафе, этажность – 2, находящееся по адресу: <адрес>, 2015 года завершения строительства общей площадью 375,8 кв.м, материал стен – бетонные, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:18:3750106:№ в соответствии с Техническим планом от 23.10.2023г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: Гусельников О.П.