Решение № 2-743/2017 2-743/2017~М-711/2017 М-711/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-743/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Остроуховой О.Ю.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

с участием

истцов ФИО1 и ФИО4,

ответчика, представителя администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-743/2017 по иску ФИО1 и ФИО4 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО3 в связи с работой в Ясногорском машиностроительном заводе в сентябре 1957 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 с согласия ФИО3 в качестве члена семьи вселился в указанную квартиру. Он проживал вместе с ФИО3, вел с ней совместное хозяйство, на совместные денежные средства делали текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖРЭПП» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ему как нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована жена ФИО1 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования <адрес> заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи – жена ФИО4

В настоящее время истцы решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако, ими получен отказ ввиду отсутствия в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ записи о предоставлении жилого помещения, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Просили признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО3; признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика по доверенности, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 действовавшего на тот момент ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

При разрешении спорных правоотношений установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в «Ясногорский машиностроительный завод», что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным сектором администрации муниципального образования Ясногорский район и копией трудовой книжки ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей в период предоставления ФИО3 жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

Однако, ФИО3 ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным сектором администрации муниципального образования Ясногорский район.

В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Положения, аналогичные положениям ст.ст.53-54 ЖК РСФСР, содержатся и в ст.ст.69-70 ЖК РФ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования «Ясногорский район» Тульской области.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «ЖРЭПП» и ФИО1, последнему передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО2» следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Ясногорский район и ФИО1, пункт 3 договора социального найма изложен в редакции: «3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 - жена».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район.

ФИО1 обращался в администрацию муниципального образования Ясногорский район с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ему было отказано.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала суду, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Она знала ФИО3, которая проживала по адресу: <адрес>, вместе с внуком ФИО1 Они проживали совместно и вели общее хозяйство. После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 остался проживать в <адрес>. Жена ФИО1 – ФИО4 проживает в указанной квартире с момента заключения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО3 она знала, как соседку. С конца 1999 года – начала 2000 года с ФИО3 в <адрес> стал проживать ее внук ФИО1 Затем в указанную квартиру была вселена ФИО4, которая приходится женой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ФИО1 и ФИО4 продолжают проживать в указанной квартире по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги.

Из квитанций об оплате коммунальных услуг за октябрь 2017 года, квитанции об оплате за газ за октябрь 2017 года, квитанции об оплате электроэнергии за октябрь 2017 года, квитанции об оплате за техническое обслуживание газового оборудования за газ 2017 года следует, что ФИО1 и ФИО4 производят оплату коммунальных платежей, потребленной электроэнергии и газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ю. Остроухова