Решение № 2-597/2025 2-597/2025~М-601/2025 М-601/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-597/2025

Дело №2-597/2025

УИД68RS0024-01-2025-000977-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Измалковой О.А., при секретаре Рожковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ТОГАУ «Цнинский лесхоз», администрации Сосновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4 (по доверенности) обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения заявленных требований к ТОГАУ «Цнинский лесхоз», администрации Сосновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в равных долях, расположенную по адресу: <адрес>.м.

В обоснование заявленных требований указал, что в квартире по <адрес> в <адрес> лесокомбинат <адрес> проживает ФИО1 совместно со своими сыновьями ФИО2 и ФИО3 Данная квартира была выделена ФИО1 в 1994 году лесхозом в связи с трудовыми отношениями. Квартирой истцы пользуются открыто, коммунальные платежи оплачивают, задолженности не имеют, правом на бесплатную приватизацию никогда не пользовались. ТОГАУ «Цнинский лесхоз» оформить приватизацию не может, однако не возражает в приватизации квартиры.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель ответчика – администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, согласно поступившему ходатайству просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, выслушав представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истцов, ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что по данным справки ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от 3 июня 2025 года №067исх, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании областных государственных автономных учреждений путем изменения типа существующих областных государственных учреждений (лесхозов)» путем изменения типа существующего ТОГУ «Перкинский лесхоз» создано ТОГАУ «Цнинский лесхоз».

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, ТОГАУ «Цнинский лесхоз» на баланс в составе недвижимого имущества принят двухквартирный жилой <адрес> лесокомбинат <адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОГАУ «Цнинский лесхоз» предоставил ФИО1 во владение и пользование жилое помещение – квартиру, общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>.

Согласно трудовой книжке серии АТ-I № заполненной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Перкинском лесхозе.

Согласно ответу ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по <адрес> лесокомбинат находится на балансе ТОГАУ «Цнинский лесхоз». ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в квартире с 1994 года. Данная квартира выделена ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ как сотруднику Перкинского лесхоза.

По месту жительства <адрес> лесокомбинат <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортными данными.

Согласно выписке из похозяйственной книги выданной территориальным отделом Перкинский администрации Сосновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по похозяйственной книги № лицевой счет № домовладение № <адрес> в <адрес> лесокомбинат <адрес> значится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения и муниципального жилищного фонда, площадью 47 в.м., в доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из домовой книги граждан, проживающих в <адрес> лесокомбинат <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Территориального отдела Перкинский от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что состояние квартиры, расположенной по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, - не является аварийным, пригоден для жилья.

Из справки ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх следует, что ФИО1 задолженности по квартплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, не имеет.

Согласно справке ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх, квартира, расположенная по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, служебным помещением (кордоном) не является.

Согласно справке ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх, ФИО1 обратилась в ТОГАУ «Цнинский лесхоз» за документами для приватизации своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес> впервые, ранее ФИО1 в приватизации не участвовала.

Из справки ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх следует, что ФИО1 действительно выделялась квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>.

Из справок ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № следует, что отсутствуют сведения о владении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности объектами недвижимости на территории <адрес> и <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Сосновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно ответа на запрос МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮО-03.1/9899, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> из Реестра государственной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, числится в Реестре государственного имущества <адрес>, правообладателем значится ТОГАУ «Цнинский лесхоз».

Согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу: <адрес> лесокомбинат, <адрес>, отсутствуют.

Из уведомлений ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за правообладателями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., объектов недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский муниципальный округ, <адрес> лесокомбинат, <адрес>, следует, что <адрес> данном доме имеет общую площадь 67,9 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 67,9 кв.м.

Суд учитывает, что истцы в настоящее время на законном основании проживают в вышеуказанном жилом помещении, которое в настоящее время является государственной собственностью <адрес> и находится на праве оперативного управления за ТОГАУ «Цнинский лесхоз», не является служебным и аварийным помещением, на кадастровый учет не поставлено. При таких обстоятельствах следует признать, что у истцов возникло право на приватизацию жилья.

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

В связи с указанным, принимая во нимания установленные по делу обстоятельства, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ТОГАУ «Цнинский лесхоз», администрации Сосновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> РСФСР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> лесокомбинат <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 за каждым на квартиру общей площадью 67,9 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцами.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Измалкова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Измалкова О.А.