Решение № 2-3129/2025 2-410/2026 2-410/2026(2-3129/2025;)~М-2678/2025 М-2678/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-3129/2025

Дело № 2-410/2026

УИД 71RS0023-01-2025-005854-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что ГПК «Автомотолюбитель № 11» на основании решения Щекинского горисполкома был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес>.

ГПК «Автомотолюбитель №11» зарегистрировались как юридическое лицо, получили свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия, согласно которому видом деятельности предприятия является деятельность стоянок для транспортных средств. А также поставили на учет в налоговом органе.

ФИО1 является членом ГПК «Автомотолюбитель № 11».

Ему было предоставлено место под строительство гаража. Истец построил гараж, которому присвоили №.

Вышеуказанным гаражом он пользуется с момента его постройки, делает ремонт в целях недопущения разрушения гаража со временем, своевременно оплачивает членские взносы, задолженностей по взносам не имеет.

Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный гараж.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица председатель ГПК «Автомотолюбитель № 11» ФИО3 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г. Щекино и района, следует, что гаражно-строительному кооперативу № на основании решения Щекинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ для гаражного строительства предоставлено 0,4 га земли.

В пользовании у ФИО1 находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».

Согласно справке председателя ГСК «Автомотолюбитель №11» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>, является членом ГПК «Автомотолюбитель № 11», находящегося по адресу: <адрес>, с 1995 года. Задолженностей по взносам не имеет за гараж №. Считает, что в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ ФИО1 приобрел право собственности на гараж № в ГПК «Автомотолюбитель № 11».

Как усматривается из технического паспорта на гараж по адресу: <адрес>», имеет площадь 22,0 кв.м., год постройки - 1977. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно справкам председателя ГПК «Автомотолюбитель № 11» от 29.12.2025, ФИО1 числится в списке членов ГПК «Автомотолюбитель № 11» (<адрес>), под № № (согласно № гаража). У членов ГПК «Автомотолюбитель №11» членские книжки отсутствуют (не ведутся и не велись ранее).

Кадастровым инженером ООО «Земстройпроект» З. была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой гараж, расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала №, площадь 26 кв.м. и имеет следующие координаты:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведений о том, что спорный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, 25<адрес> право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2026

Председательствующий подпись