Решение № 2-6983/2017 2-6983/2017~М-6598/2017 М-6598/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-6983/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Абдрахмановой Л.Н.

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации ГО г. Уфы РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: РБ, Уфа, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками жилого дома, общей площадью 109,9 кв.м, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>., кадастровый №.

ФИО1- является собственником-15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2- является собственником-15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3- является собственником-15/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4- является собственником-45/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5- является собственником-40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение расположено на земельном участке по адресу: РБ, Уфа, <адрес>, общей площадью-1247 кв.м., кадастровый №.

Истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 поддержала исковые требования? просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении искового заявление в его отсутствии не обращался, в деле имеется расписка о надлежащем извещении.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений АГО г. Уфы РБ исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Истцы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лица.

Заслушав представителя истцов, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками жилого дома, общей площадью 109,9 кв.м, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, кадастровый №.

ФИО1-является собственником-15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2- является собственником-15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3- является собственником-15/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4- является собственником-45/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5- является собственником-40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение расположено на земельном участке по адресу: РБ, Уфа, <адрес>, кадастровый №, общей площадью-1247 кв.м.

27.04.2017 истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой предоставить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в долевую собственность бесплатно.

В установленный законом срок ответа от Администрации ГО г. Уфа не поступило, на основании чего истцы обратились в суд.Подпунктом 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В судебном заседании установлен факт возведения жилого дома истцами до введение в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью-1247 кв.м., в следующих долях:

-ФИО1 Павловна-15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

-ФИО2 Павловна-15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

-ФИО3 Михайловна-15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

- ФИО4 Михайловна-15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

-ФИО5 Петровна-40/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Л.Н. Абдрахманова