Решение № 2-1208/2017 2-1208/2017~М-903/2017 М-903/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1208/2017

Дело № 2-1208/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 16 июня 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Статных И.А.,

с участием: представителя истца – ФКУ Упрдор «Черноморье», ФИО1 по доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Черноморье») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 , об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО5: № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения) общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО5 или на депозитный счет нотариуса;

- изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО3: 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения), общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере - 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО3 или на депозитный счет нотариуса;

- изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО2: № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения), общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО2 или на депозитный счет нотариуса;

- изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО6: № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 3440 руб. 81 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 5678 руб. 21 коп., упущенной выгоды в размере 3202 руб. 83 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 12 421 руб. 85 (двенадцать тысяч четыреста двадцать один) руб. 85 коп. на банковский счет ФИО6 или на депозитный счет нотариуса;

- прекратить право собственности ФИО5 на № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- прекратить право собственности ФИО3 на № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- прекратить право собственности ФИО2 на № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- прекратить право собственности ФИО6 на № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать ФИО5 освободить № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать ФИО3 освободить № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать Бережную Н.А. освободить № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать ФИО6 освободить № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 127080 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, отделение №, «Южная» ОАО АФ «Южная»;

- взыскать с ответчиков солидарно расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, в размере 6000 (шесть тысяч) рублей;

- в силу ст. 212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению решение суда.

В обоснование своих требований истец указал, что распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дорога М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>».

Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 130872 кв.м., по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1588 кв.м. попадает в зону строительства объекта «Реконструкция участков автомобильной пороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>» (именуемое также - Объект).

В сентябре 2016 г. в адрес ответчиков были направлены уведомления, согласно которым ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомляло собственников о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», подлежит изъятию в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>».

Размер выкупной цены земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1588 кв.м., в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об щенке от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Отчет), подготовленного независимым оценщиком ООО «БТИ, землеустройство, оценка».

В соответствии с Отчетом, денежная сумма, подлежащая уплате Управлением о общедолевым собственникам составляет 173 169 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, в связи с изъятием недвижимого имущества ФКУ Упрдор «Черноморье» подготовлен проект соглашения с ответчиками.

Проекты соглашений для ознакомления и последующего принятия решения направлены ответчикам посредством почтовой связи заказными письмами. Указанные Проекты были получены ответчиками, однако соглашения не заключены до настоящего времени.

Учитывая, что ответчики не заключили соглашение об изъятии земельного участка, ФКУ Упрдор «Черноморье» вынуждено обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка в целях обеспечения реализации проекта.

Представитель истца – ФКУ Упрдор «Черноморье», ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах их неявки суду неизвестно.

Представитель надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела третьего лица – ООО «БТИ, землеустройство, оценка», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

В связи с неявкой ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные ФКУ Упрдор «Черноморье», подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского портаТамань на участке км 0 - км 42, <адрес>».

Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 130872 кв.м., по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м. попадает в зону строительства объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>» (именуемое также - Объект).

Из пункта 2 вышеуказанного распоряжения следует, что ФКУ Упрдор «Черноморье» обязано обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия выкупа земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению; обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить соглашение о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В сентябре 2016 года в адрес ответчиков были направлены уведомления, согласно которым ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомляло собственников о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная» подлежит изъятию в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>».

На основании распоряжения Министерства транспорта Российской Федерации Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р проведена государственная регистрация ограничения (обременения) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 130872 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная», ОАО «Южная».

Факт принадлежности ответчикам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 130872 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная», ОАО «Южная», подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществляется в исключительных случаях и по основаниям, приведенным в указанной норме права.

В соответствии со ст. 55 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

Такой порядок предусмотрен ст. 279 ГК РФ, в соответствии с положениями которой, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путём выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.

В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки.

На основании договора № ПП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО Институт «Стройпроект» и ООО «БТИ, землеустройство, оценка», последний произвел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная», ОАО «Южная», а также размера убытков, причиненных таким изъятием.

Размер выкупной цены земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1588 кв.м., в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об щенке от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Отчет), подготовленного независимым оценщиком ООО «БТИ, землеустройство, оценка».

В соответствии с Отчетом, денежная сумма подлежащая уплате Управлением о общедолевым собственникам составляет 173 169 руб. 00 коп., в том числе, с учетом информационного письма ООО «БТИ, землеустройство, оценка», размер возмещения за изъятие для государственных нужд № доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, указанный в пункте 1 статьи 1 Соглашения, подлежащий уплате ответчикам посредством перечисления Управлением составляет по 24 743 руб. 70 коп., 9350/130872 доли - составляет 12 421 руб. 85 коп., в том числе:

рыночная стоимость доли 18700/130872 в праве общедолевой собственности на земельный участок, указанный в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения - 6881 руб. 61 коп., рыночная стоимость доли многолетних насаждений (виноградник) – 11 356 руб. 43 коп., упущенная выгода - 6405 руб. 66 коп.;

рыночная стоимость доли 9350/130872 в праве общедолевой собственности на земельный участок, указанный в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения - 3440 руб. 81 коп., рыночная стоимость доли многолетних насаждений (виноградник) - 5678 руб. 21 коп., упущенная выгода - 3202 руб. 83 коп.;

рыночная стоимость права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в целях обеспечения реализации проекта - 100 (сто) руб. 00 коп.

Согласно части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, для целей настоящего Федерального закона под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

Особенности проведения экспертизы отчета об определении отдельного вида стоимости объекта оценки (в частности, кадастровой стоимости), в том числе в части подтверждения стоимости объекта оценки (далее - особенности проведения экспертизы отчета), устанавливаются федеральным стандартом оценки. Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами нерегулируемой организации оценщиков.

Вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и стандартов и правил оценочной деятельности (на подтверждение стоимости объекта оценки) в СРО Региональная ассоциация оценщиков (экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или судебном порядке не установлено иное.

Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, руководствуясь статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)», подпунктом 55.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, приказом Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», ФКУ Упрдор «Черноморье» были подготовлены проекты соглашений в связи с изъятием путем выкупа земельного участка в целях обеспечения реализации проекта.

С учетом изложенного, в связи с изъятием недвижимого имущества ФКУ Упрдор «Черноморье» подготовлены: проект соглашения с ФИО5, пунктом 2.1 статьи 2 которого предусмотрена выплата денежных средств в размере 24 743 руб. 70 коп.; проект соглашения с ФИО3, пунктом 2.1 статьи 2 которого предусмотрена выплата денежных средств в размере 24 743 руб. 70 коп.; проект соглашения с ФИО2, пунктом 2.1 статьи 2 которого предусмотрена выплата денежных средств в размере 24 743 руб. 70 коп.; проект соглашения с ФИО6, пунктом 2.1 статьи 2 которого предусмотрена выплата денежных средств в размере 12 421 руб. 85 коп.

Проекты соглашений для ознакомления и последующего принятия решения направлены ответчикам посредством почтовой связи заказными письмами от ДД.ММ.ГГГГ за исходящими номерами 14861/10, 14862/10, 14858/10, 14864/10.

Так, ФИО2 получила проект соглашения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами.

Согласно ч. 6 ст. 56.10 ЗК РФ, проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (пункт 2 ст. 282 ГК РФ, пункт 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ).

Учитывая, что ответчики не заключили соглашение об изъятии земельного участка до настоящего времени, исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье» являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 44-ФЗ год аукционом в электронной форме (электронным аукционом) понимается аукцион, при котором информация о закупке сообщается заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной системе извещения о проведении такого аукциона и документации о нем, к участникам закупки предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона обеспечивается на электронной площадке её оператором.

ФКУ Упрдор «Черноморье» ДД.ММ.ГГГГ разместило извещение о проведении электронного аукциона на Общероссийском официальном сайте www.zakupki.gov.ru. Предмет электронного аукциона: «реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь) Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>».

Порядок заключения контракта по результатам открытого аукциона в электронной форме установлен статьей 70 Закона N 44-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен государственный контракт № СМР реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь) Строительство подъезда от автомобильной дороги М 25 – Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0- км 42, <адрес>.

Из п. 1.1 вышеуказанного госконтракта следует, что подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ: «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь) Строительство подъезда от автомобильной дороги м-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участка км 0 - км 42, <адрес>» в соответствии с проектом, утвержденным распоряжением Росавтодора oт ДД.ММ.ГГГГ №-р и надлежащим образом исполнить принимаемые по настоящему Контракту гарантийные обязательства, а заказчик принимает на себя обязательства принять работы и оплатить их в соответствии с условиями контракта.

Кроме того, заказчик обязан предоставить подрядчику строительную площадку (п. 10.1 Государственного контракта).

Сроки выполнения работ по контракту: начало - с даты заключения государственного контракта (начальный срок выполнения работ); окончание - завершение строительно-монтажных работ - октябрь 2018г.; получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - декабрь 2018г. (конечный срок выполнения работ), перенос сроков строительства не предусмотрен.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 328 ГК РФ подрядчик будет иметь возможность выполнить свои обязательства по строительству объекта только при условии предоставления заказчиком земельного участка под строительство.

Кроме того, из линейного графика строительства дороги 0-42 видно, что срок строительства начинается с октября 2015г. и составляет 39 месяцев.

В связи с изложенным, суд полагает возможным обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего иска истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку данные расходы подтверждены документально и были понесены истцом в связи с необходимостью обращения в суд для защиты нарушенного ответчиками права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Черноморье») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 Абдураману, об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа удовлетворить.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Сейтосманова Абдурамана 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения) общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО5 или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО3 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения), общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере - 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО3 или на депозитный счет нотариуса

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО2 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель сельскохозяйственного назначения), общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 6881 руб. 61 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 11 354 руб. 43 коп., упущенной выгоды в размере 6405 руб. 66 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 24 743 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок три) руб. 70 коп. на банковский счет ФИО2 или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у ФИО4 9350/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (категория земель земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 130872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ Южная», посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» рыночной стоимости земельного участка в размере 3440 руб. 81 коп., стоимости многолетних насаждений (виноградник) в размере 5678 руб. 21 коп., упущенной выгоды в размере 3202 руб. 83 коп. и убытков в размере 100 руб., а всего 12 421 (двенадцать тысяч четыреста двадцать один) руб. 85 коп. на банковский счет ФИО4 или на депозитный счет нотариуса.

Прекратить право собственности ФИО5 на 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Прекратить право собственности ФИО3 на 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Прекратить право собственности ФИО2 на 18700/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Прекратить право собственности ФИО6 на 9350/130872 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать ФИО5 освободить 18700/130872 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать ФИО3 освободить 18700/130872 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать Бережную Н.А. освободить 18700/130872 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать ФИО6 освободить 9350/130872 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отделение № «Южная» ОАО АФ «Южная».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 127080 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, отделение №, «Южная» ОАО АФ «Южная».

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 , Сейтосманова Абдурамана, солидарно, в пользу Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Черноморье»), расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

В силу ст. 212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в Темрюкский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.А. Назаренко