Решение № 2-230/2018 2-230/2018 ~ М-217/2018 М-217/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-230/2018

Дело № 2-230/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 июня 2018 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Косых И.В.,

с участием помощника прокурора Мордовского района Тамбовской области Сотникова М.С.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

Определением Мордовского районного суда Тамбовской области от 13.06.2018 г. ввиду отказа от части исковых требований истцом ФИО1 прекращено производство по данному гражданскому делу по исковому требованию истца ФИО1 об обязании УФМС России по Тамбовской области в Мордовском районе снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из искового заявления (л.д. 6) следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На площади истца, кро нее, зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО2. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. В обоснование иска истец сослалась на ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивает по основаниям, приведенным в исковом заявлении; кроме того, из ее пояснений следует, что дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал ее бабушке – ФИО.10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ; родители ее умерли ранее того как умерла бабушка; после смерти бабушки она унаследовала ее имущество. Право собственности на дом оформила не в порядке наследования после умершей бабушки. ФИО2 был зарегистрирован сельсоветом без согласия бабушки в 1988 году по вступлении в брак с ней, который был зарегистрирован ею и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года. Их брак с ответчиком был расторгнут в 2015 году. В доме также зарегистрированы трое совместных ее и ответчика детей: ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (совершеннолетний), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (16 лет), и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (15 лет). ФИО2 – наркоман, состоит на учете у врача-нарколога. С его стороны поступали угрозы изнасилования дочери; ФИО2 бил ее; угрожал самосожжением дома; он находился в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сжег дом; был задержан и по приговору суда отбывал наказание в местах лишения свободы за это. 03.02.2018 года ФИО2 освободился; с этого времени начались в доме пьянки, друзья; дети его боялись; в связи с чем она сняла дом в <адрес> и жила там с детьми. Затем переехала с детьми в <адрес> тогда, когда в марте-апреле 2018 года ФИО2 стал работать у фермера ФИО9 разнорабочим и тот предоставил дом ФИО2 для проживания, в котором ФИО2 сделал ремонт; ей известно, что ФИО2 получает заработок примерно 12000 рублей в месяц, может, и больше. С ФИО2 страшно жить в одном доме, боится заснуть и не проснуться; боится, что он ее убьет. Детей в доме она оставить не может – уезжает работать в <адрес> на 15 дней, затем приезжает домой. Дети ФИО2 боятся. 07.11.017 г. она вступила в новый брак. Добровольно ответчик из дома не выселяется. Просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен; причины неявки суду не сообщил; ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда от него не поступало.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Мордовского района Тамбовской области Сотникова М.С. полагала, что требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора Мордовского района Тамбовской области, исследовав и оценив материалы дела и доказательства, представленные суду, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиком ФИО2 не представлено возражений на исковые требования, не представлено доказательств в их подтверждение, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 209 ГК РФ и пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 699 ГК РФ, в п.1 которой указано, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения и возмещения убытков, если ответчик проживает в жилом доме без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеющим кадастровый №, площадью № кв.м., что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, раздел Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 16); копией Технического плана на л.д. 34-40. Из соответствующих граф вышеуказанных Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение правообладателя ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №

Ранее данное жилое помещение фактически принадлежало бабушке истицы – ФИО.10 и числилось за ней с 1974 года в похозяйственной книге №, что подтверждается Справкой Администрации Лавровского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), однако, право собственности в надлежащем порядке было ею не оформлено; кроме Лавровского сельсовета ФИО.10 не числилась правообладателем данного жилого помещения в иных соответствующих органах, ведущих учет объектов недвижимости. Истица была вселена в вышеуказанное жилое помещение ФИО.10 как член ее семьи. ФИО.10 умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследство по закону на оставшееся после нее имущество приняла внучка ФИО1 (истица), проживавшая в одном жилом помещении с умершей на момент ее смерти, что подтверждается Ответом на запрос нотариуса Мордовского района Тамбовской области № от 13.06.2018 г. (л.д. 48).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: истица ФИО1 (зарегистрирована с 11.11.1988 года), ее и ответчика совместные дети – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрирована с 24.05.2016 г.), что подтверждается копией Домовой (поквартирной) книги № для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 17-20), копией паспорта истицы ФИО1 № (л.д. 7). Так же в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ответчик ФИО2, что подтверждается Адресной справкой Миграционного пункта МОМВД России «Мордовский» от 23.05.2018 г. на л.д. 27. Установлено, что зарегистрирован ответчик в указанном жилом помещении был после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) с членом семьи ФИО.10 - истицей ФИО1, в период, когда жилое помещение числилось за ФИО.10, следовательно, с ее согласия; фактов, подтверждающих оспаривание ФИО.10 регистрации и проживания ответчика по месту нахождения жилого помещения, истицей представлено не было. На основании данных обстоятельств суд делает вывод о том, что ответчик ФИО2, так же как истица и их дети, был вселен и зарегистрирован в жилом помещение по адресу: <адрес>, с согласия его собственника ФИО.10 и на основании устного существовавшего между ФИО.10 и ФИО2 договора безвозмездного предоставления собственником в пользование на неопределенный срок жилого помещения, согласно условий которого одна сторона - ФИО.10 передает квартиру в безвозмездное временное пользование другой стороне - ФИО2, а последний обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 689 ГК РФ).

После смерти ФИО.10 ДД.ММ.ГГГГ ответчик, так же как и совместные дети истицы и ответчика, являвшиеся членами семьи истицы, продолжили проживать в указанном жилом помещении, с устного согласия истицы, являвшейся наследником имущества умершей ФИО.10 по закону, фактически принявшей наследство, оставшееся после ФИО.10.

Установлено, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение у истицы возникло не в порядке наследования по закону после умершей ФИО.10 (данных о принятии наследства на жилое помещение Ответ на запрос нотариуса Мордовского района на л.д. 48 не содержит) (право собственности на указанное жилое помещение ФИО.10 при ее жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке), а на основании действующего законодательства (в разделе Сведения о зарегистрированных правах копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на л.д. 14-16 документами-основаниями государственной регистрации права истицы ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение являются: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.03.2018 г., выданной Администрацией Лавровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области и Технический план здания от 05.04.2018 г.).

Право собственности на земельный участок под жилым помещением по адресу: <адрес>, так же принадлежит истице ФИО1, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельного участка по вышеприведенному адресу (л.д. 33).

Брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 был прекращен 08.06.2015 года на основании Решения мирового судьи Мордовского района Тамбовской области от 07.05.2015 года, что подтверждается копией Свидетельства о расторжении брака № на л.д. 9. Следовательно, со времени расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истицы, однако, проживал с согласия истца и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика в период их супружества, так как право собственности на указанное жилое помещение возникло и было зарегистрировано истицей после расторжении брака с ответчиком; при смене собственника на указанное жилое помещение. Если бы истица и оформила право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследства по закону после умершей ФИО.10, то и в этом случае общим имуществом супругов ФИО2 спорное жилое помещение не являлось бы; оно принадлежало бы истице и являлось бы только ее собственностью, так как было бы получено ею во время брака в порядке наследования, что предусматривает ч.1 ст. 36 СК РФ.

С момента регистрации истцом ФИО1 в установленном законом порядке права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, (с 19.04.2018 г.) ответчик ФИО2 продолжал проживать в указанном жилом помещении и по прежнему был зарегистрирован по месту жительства в нем.

Между истцом и ответчиком имел место устный договор безвозмездного предоставления собственником в пользование на неопределенный срок жилого помещения, предусмотренный положениями пункта 1 статьи 689 ГК РФ. Отсутствие соглашения в письменной форме не свидетельствует об отсутствии у сторон в отношении друг друга обязательств, так как ими совершены фактические действия, направленные на возникновение определённых правовых последствий: истица предоставила ответчику ключи от жилого помещения, предоставив ему доступ в жилое помещение, не взимая плату за пользование объектом недвижимости. В свою очередь ответчик, вселившись ранее в жилое помещение, использовал его для постоянного проживания, поэтому при уведомлении собственника о прекращении действия договора за один месяц, обязан был освободить жилое помещение от проживания и личных вещей в силу пункта 1 статьи 699 ГК РФ.

Требования о сроке, предусмотренном п.1 ст. 699 ГК РФ, для постановки собственником жилого помещения – истицей ФИО1 уведомлением в известность ответчика ФИО2 о прекращении действия договора безвозмездного предоставления жилого помещения в пользование, в том числе об освобождении жилого помещения ответчиком и снятия его с регистрационного учета, в данном случае соблюден истцом, с учетом обстоятельств дела, с учетом даты подачи иска в суд истцом (л.д. 6), о котором ответчику, естественно, известно.

То обстоятельство, что на указанной жилой площади зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон правового значения не имеет, поскольку иск о выселении и прекращении права пользования детей не заявлен; дети сторон (совершеннолетние и несовершеннолетние) продолжают проживать вместе с истицей ФИО1 в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание характер правоотношений, учитывая соблюдение истицей порядка расторжения соглашения, направленного на обеспечение баланса интереса сторон, а также приоритетность принципов государственного устройства, обеспечивающего охрану института права собственности, декларированного Конституцией Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истицы ФИО1 о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения в соответствии с положениями статьи 35 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчиком ФИО2 не представлено возражений против удовлетворения иска. Тем не менее, суд приходит к выводу об отсутствии оснований возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения – ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, предусмотренного положениями пункта 4 статьи 31 ЖК РФ; суд полагает, что к спорным правоотношениям не применимы положения п.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку после расторжения брака с истицей ответчик проживал в спорном жилом помещении не как ее член семьи, а на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением; так же учитывая обстоятельства того, что ответчик ФИО2 в настоящее время работает у работодателя - ИП ФИО9, который ему предоставил для проживания жилой дом, в котором ответчик произвел ремонт, т.е. у ответчика в настоящее время имеется другое жилье; ответчик получает заработную плату в размере около 12000 рублей, т.е. постоянный доход, следовательно, с учетом цен в местности проживания на арендованное жилье ответчик вполне может арендовать жилые помещения в населенном пункте места его жительства и работы, в связи с чем имеет возможность обеспечить себя иным местом жительства; ответчик является совершеннолетним трудоспособным лицом и имеет трудоспособный возраст. Ответчик не ведет с истицей совместного хозяйства; между ними (сторонами) сложились неприязненные отношения. Истица в настоящее время состоит в другом зарегистрированном браке, в связи с чем нахождение и проживание в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, нового мужа истицы не исключены. При этом судом учитываются доводы истицы, свидетельствующие о невозможности сохранения за ответчиком дальнейшего права пользования принадлежащим ей жилым помещением: ответчик употребляет наркотические средства, состоит на учете у врача-нарколога; с его стороны поступали угрозы изнасилования дочери; ответчик бил истца; угрожал самосожжением дома; он находился в местах лишения свободы; 25.01.2015 года ФИО2 сжег дом, за что по приговору суда отбывал наказание в местах лишения свободы; после освобождения ответчика из мест лишения свободы 03.02.2018 года ответчик с участием его друзей употреблял спиртные напитки; дети ответчика боятся, в связи с чем ответчик с детьми некоторое время проживала в другом доме в другом населенном пункте; с ответчиком истцу страшно жить в одном доме, она боится заснуть и не проснуться; боится, что он ее убьет; детей с ответчиком истец в доме оставить не может во время ее работы в <адрес> в течение 15-ти дней в месяц. Все установленные обстоятельства, факты и сведения ответчиком ФИО2 не оспорены, им не представлено суду доказательств в их опровержение. Из Справки Администрации Лавровского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от 14.05.2018 г. (л.д. 11) следует, что с 01.07.2015 г. по 01.09.2015 г. ФИО1 после пожара отремонтировала домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на средства, собранные односельчанами, что так же подтверждает факт наличия пожара в указанном доме в 2015 году. Кроме того, ответчик ФИО2 просьб и ходатайств суду о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный или на неопределенный срок не заявлял.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; семейные отношения между сторонами прекращены; истица не желает в дальнейшем предоставлять спорное жилое помещение в пользование и для проживания ответчику; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, судом не установлено; соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал; никаких доказательств вынужденного выселения из спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено; своими действиями ответчик нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника спорного жилого помещения; ответчик добровольно освободить спорную жилую площадь отказывается. А потому ответчику ФИО2 надлежит прекратить право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями ч.4 ст. 35 ЖК РФ, и его надлежит выселить из спорного жилого помещения.

Таким образом, удовлетворив требование истца ФИО1, суд находит нужным выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, так как обязанность предоставления такового ответчику в данном случае законом не предусмотрена.

Далее суд приходит к следующему. Ответчик ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства по месту нахождения спорного жилого помещения не желает, до настоящего времени зарегистрирован по месту нахождения данного спорного жилого помещения.

Пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту регистрации без его непосредственного участия на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Поскольку жилая площадь спорного жилого помещения в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в контексте со ст. 20 ГК РФ не может являться местом жительства ответчика ФИО2; поскольку судом при рассмотрении настоящего дела принято решение о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, и так как основанием для снятия с регистрационного учета гражданина является вступившее в законную силу решение суда о его выселении из жилого помещения, то суд находит нужным указать в настоящем решении, что вступившее в законную силу решение суда о выселении ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства (регистрации).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ФИО2 из жилого помещения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - Косых И.В.

Мотивированное решение составлено 15 июня 2018 года.

Судья - Косых И.В.