Решение № 2-296/2019 2-296/2019~М-279/2019 М-279/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-296/2019

Дело №2-296/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать ней право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 26 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, (во дворе дома).

В судебном заседании ФИО2 заявленное требование поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ею получено решение Собрания представителей Ардонского городского поселения № о разрешении строительства гаража по месту жительства по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Так же было получено разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

После получения указанных документов, а так же генплана, она приступила к строительству гаража.

По окончании строительства гаража общей площадью 26 квадратных метров, она стала использовать его по назначению.

Весной 2016 года на основании извещения о проведении аукциона на земельный участок, площадью 30 квадратных метров, кадастровый №, адресный ориентир: РСО-Алания, <адрес>, во дворе дома, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража она обратилась в АМС Ардонского городского поселения для предоставления указанного земельного участка.

АМС Ардонского городского поселения вынесло постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, где ей предоставляется указанный земельный участок без проведения торгов (ст. 39.20 ЗК РФ).

В июне 2016 года кадастровым инженером, было подготовлено межевое дело, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеется кадастровая выписка на указанный земельный участок.

С целью регистрации права собственности на возведенный гараж, она заказала технический план и обратилась с просьбой о регистрации права собственности в Росреестр по <адрес>.

По результатам проведенной правовой экспертизы указанных документов, ей было дано разъяснение, о том, что необходимо обратиться в суд с просьбой о признании за ней права собственности на указанный гараж. И только на основании решения суда можно будет получить правоустанавливающие документы.

Указанный объект соответствует требованием строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением о строительно-технической экспертизе №ст. Так же, в адрес Ардонского районного суда РСО-Алания, жильцами многоквартирного жилого дома по <адрес> составлено заявление об отсутствии претензий и споров относительно права пользования и владения построенного ею гаражом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ «защита гражданских прав осуществляется путем признания права».

Ответчик – представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО4 действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-Алания надлежащим образом извещенный, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 26 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, (во дворе дома).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев