Решение № 2-6873/2024 2-6873/2024~М-5416/2024 М-5416/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-6873/2024

Дело № 2-6873/24

УИД 50RS0048-01-2024-008745-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2024 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за потребленную электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мосэнергосбыт» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности и пени за потребленную электроэнергию, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <№ обезличен> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по энергоснабжению, в результате чего, за ним образовалась задолженность, размер которой за период с <дата> по <дата> составил:

основной долг - 419 457 руб. 63 коп.,

пени – 188 196 руб. 76 коп.,

На основании изложенного, АО «Мосэнергосбыт» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по энергоснабжению, за период с <дата> по <дата> в размере 419 457 руб. 63 коп., пени – 188 196 руб. 76 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 9 277 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, ходатайствовал о применении срока исковой давности по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, ФИО1 является собственником <№ обезличен> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Истцом указано, что ответчик в период с <дата> по <дата> не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг по электроэнергии, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 419 457 руб. 63 коп.

При этом, задолженность указанная истцом образовано в отношении всего объекта недвижимого имущества, в то время как ответчик ФИО1 является собственником <№ обезличен> доли в праве, оснований для возложения на него обязанности по оплате задолженности за все жилое помещение не имеется.

Также ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что исковое заявление подано в суд <дата>.

Поскольку требования истца превышают 500 000 руб., с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Мосэнергосбыт» не обращалось.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (за январь 2020 - с 10 февраля 2020 года и т.д.).

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>.

Применив по ходатайству ответчика срок исковой давности, суд соглашается с расчетом истца, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ФИО1 задолженность по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 91 175 руб. 61 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 11 575 руб. 80коп.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, пени, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком, однако, суд полагает необходимым с учетом положений ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 10 000 руб., что будет соответствовать последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 220 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Мосэнергосбыт» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу АО «Мосэнергосбыт», ИНН <№ обезличен>, ОГРН <№ обезличен>, задолженность за потребленную электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 91 175 руб. 61 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 220 руб.

В удовлетворении требований в части превышающей взысканные судом суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2024 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>