Решение № 2-1809/2025 2-1809/2025~М-1050/2025 М-1050/2025 от 22 июля 2025 г. по делу № 2-1809/2025

Дело № 2-1809/2025 УИД 22RS0067-01-2025-004012-14


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Администрации г. Барнаула о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании право муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Администрации <адрес> о признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> выморочным имуществом; признании права муниципальной собственности на указанное имущество за городским округом – городом Барнаулом.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К. После смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит К. по праву собственности. Квартира предоставлена ей в 1998 году ЖКО АО «Стройгаз».

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти К. не открывалось.

В судебное заседание представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Администрации г. Барнаула в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от администрации поступил письменный отзыв на исковое заявление.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала: К. (владелец), К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Все указанные лица умерли.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанное спорное жилое помещение передано в долевую собственность К. и К. администрацией ЖКХ АО «Стройгаз».

Приказом ЖКХ АО «Стройгаз» №-к от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда и передаче в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда», разрешено К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. приватизировать в безвозмездную долевую собственность 1 –ую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ какого-либо имущества в собственности К., К., не имеют.

В ответ на запрос суда, Комитет по управлению муниципальной собственности <адрес> сообщил, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Согласно ответу МИФНС России № по <адрес> за период с 2023-2024 года в отношении К., сведения о доходах о суммах налога физического лица в налоговый орган не представлялись. К. в базе данных отсутствует.

К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иными актовыми записями в отношении К. и ,К. отдела ЗАГС не располагает.

Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность по коммунальным услугам спорного жилого помещения составляет 13102,66 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Администрации <адрес>, в документах архивного фонда администрации <адрес> «Постановление главы администрации района» за 1992 год сведения о предоставлении К., К. жилого помещения-<адрес> по адресу: <адрес> отсутствуют. Документы по основной деятельности АО «Стройгаз», а так же отдельными делами документы о предоставлении жилых помещений, сформированные по адресам, на хранение в архивный отдел администрации <адрес> не передавались. В связи с чем предоставить сведения о предоставлении АО «Стройгаз» жилого помещения <адрес> в <адрес> К., К. в 1992 г. не предоставляется возможным.

Сведения об открытии наследственных дел после смерти К., К. отсутствуют в <адрес>вой нотариальной палате, что следует из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу КГБУ ГААК от ДД.ММ.ГГГГ в документах постоянного хранения архивного фонда «Строительно-проектно-промышленное открытое акционерное общество «Стройгаз» (в январе 1992 г. - ДД.ММ.ГГГГ - Ордена Ленина трест «Стройгаз», ДД.ММ.ГГГГ, - декабрь 1992 г. - Строительно-проектно-промышленное акционерное общество открытого типа «Стройгаз») (Ф.Р- 1110) «Приказы генерального директора акционерного общества по производственным вопросам» за 1992 г. сведения о предоставлении К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Протоколы совместных заседаний администрации и объединенного комитета профсоюза общества (треста), протоколы объединенного комитета профсоюза общества (треста), профкомов подведомственных организаций, (в которых могут содержаться сведения о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим) за 1992 г. отсутствуют (не поступили на хранение).

На основании изложенного предоставить сведения о предоставлении АО «Стройгаз» К. 11.. К. <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, не имеем возможности.

Суду представлены доказательства о том, что спорная квартира первоначально являлась ведомственным жилищным фондом АО «Стройгаз» и между АО «Стройгаз» и К., К. 29.101998г. состоялась сделка по безвозмездной передачи жилья в собственность.

Таким образом, суд полагает, что передача жилья в собственность была произведена фактически, поскольку существовал приказ АО «Стройгаз», а также договор передачи жилья в собственность. Кроме того, указанными лицами жилое помещение было принято во владение, пользование и распоряжение. Сделка по приватизации жилья фактически была произведена. Выражение согласованной воли двух сторон по договору на передачу и принятие жилья в собственность в данном случае имело место.

Несмотря на то, что право собственности за К. и К. надлежащим образом зарегистрировано не было они объективно являлись собственниками обозначенного жилого помещения, поскольку на тот момент имели право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, К. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. К. зарегистрированной либо снятой с регистрации по месту жительства не значится.

Наследники по делу не установлены.

Согласно пункту 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3 статьи 1151 РФ).

В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1162 Гражданского кодекса российской Федерации выдача Российской Федерации, субъекту Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому лицу, то есть по заявлению наследника.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно порядку оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утвержденного постановлением администрации <адрес> от 23.088.2017 «Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество», установленного в пункте 4, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества (жилые помещения, земельные участки с расположенными на них жилыми помещения).

Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд, установив, что наследники после смерти К., как по закону, так и по завещанию не установлены, приходит к выводу, что имущество данного умершего лица в виде квартиры по адресу: <адрес>, является выморочным и, в соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность городского округа – <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> удовлетворить.

Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> площадью 31,1 кв.м, кадастровый № выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за городским округом – городом Барнаулом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Астанина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ