Решение № 2-3975/2019 2-3975/2019~М-3326/2019 М-3326/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3975/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3975/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Бывший собственник вышеуказанной квартиры ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, конфликтных отношений между истцами и ответчиком не имеется и не имелось, попыток вселиться в спорное жилье ответчик никогда не предпринимала. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несут только истцы. Просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ФИО3.

Из искового заявления следует, что личных вещей ответчика в квартире истцов не имеется, ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, конфликтных отношений между истцами и ответчиком не имеется и не имелось, попыток вселиться в спорное жилье ответчик никогда не предпринимала. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несут только истцы.

Ответчик доказательств, подтверждающих ее право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представила. Также ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что она членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявляла, договорные отношения с истцами о пользовании квартирой отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи В-ных не является, в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявляла, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №24 У МВД России по г. Тольятти снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2019 года.

Председательствующий А.В. Сураева