Решение № 2-455/2021 2-455/2021~М-83/2021 М-83/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-455/2021

Дело № 2-455/2021

УИД 33RS0019-01-2021-000209-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 25 марта 2021 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Гуреевой Т.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об исключении жилого дома и земельного участка из состава наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о правах на недвижимое имущество, регистрации прав на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об исключении недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка из состава наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска следующее. Истец ФИО1 и ФИО4 состояли в браке. 10 августа 2019г. ФИО4 умер. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, <...>. После принятия истцом наследства нотариусом города Москвы ФИО5 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство, в соответствии с которыми истцу принадлежит 5/6 доля в жилом доме и земельном участке. В соответствии с наследственным делом 1/6 доля в указанном имуществе принадлежит дочери наследодателя от первого брака - ФИО3 Истец считает, что указанное недвижимое имущество является её личным имуществом, подлежащим исключению из наследственной массы. 8 апреля 2019г. между ФИО1 и ФИО6 был заключен договор беспроцентного целевого денежного займа, по которому ФИО6 предоставил ФИО1 целевой заем в размере 1000000 рублей для приобретения указанного недвижимого имущества на срок до 20 декабря 2020г. Полученные заемные средства ФИО1 в этот же день 8 апреля 2019г. внесла в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи недвижимого имущества (дома и земельного участка) продавцу ФИО7 При этом стоимость недвижимого имущества по договору купли-продажи составляла 3500000 рублей. Оставшуюся часть стоимости недвижимого имущества в размере 2500000 рублей необходимо было выплатить согласно условиям договора не позднее 20 декабря 2020г. В связи с данными обстоятельствами на недвижимое имущество был оформлен залог (ипотека) в пользу продавца ФИО7 В период брака до смерти ФИО4 и после его смерти до декабря 2020г. ни заем, ни оставшаяся часть стоимости недвижимо имущества в пользу продавца не выплачивались. В конце декабря 2020г. ФИО1 из личных средств погасила как заем в пользу ФИО6, так и часть стоимости недвижимого имущества в размере 2083333 руб. 33 коп. в пользу ФИО7 При погашении задолженности в указанном размере истец исходила из размера своей наследственной доли (5/6). Между тем, истец получила личный заем по безвозмездной сделке (беспроцентный заем), который потратила на приобретение личного недвижимого имущества, возврат займа и погашение полной стоимости недвижимого имущества производились истцом уже после смерти наследодателя из личных средств; значительного увеличения стоимости недвижимого имущества за счет общих семейных вложений или личного вклада умершего в недвижимое имущество не производилось; совместно нажитые средства в приобретение недвижимого имущества, в его ремонт или какие-либо улучшения не вкладывались. Истец считает, что недвижимое имущество принадлежит истцу лично, не входит в совместно нажитое имущество в период брака и следовательно подлежит исключению из наследственной массы. В связи с указанными обстоятельствами и на основании ст.36 СК РФ, ст.256 ГК РФ истец ФИО1 просит суд, с учетом уточнений, исключить из состава наследственной массы жилой дом, площадью 133,1 кв.м, с кадастровым номером ###, и земельный участок, площадью 614 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>, <...>, зарегистрированные 10 апреля 2019г. на имя ФИО4; признать недействительными выданные нотариусом города Москвы ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону от 3 марта 2020г., свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу, от 3 марта 2020г.; признать право собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок, исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о правах на недвижимое имущество от 4 марта 2020г., произвести государственную регистрацию прав собственности ФИО1 как единственного собственника на жилой дом и земельный участок; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от неё не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями согласна, пояснила, что в декабре 2018г. ФИО1 решила приобрести у неё дом и земельный участок, однако в течение длительного времени она не могла найти денежные средства на покупку дома. В дальнейшем выяснилось, что супруг ФИО1 - Дмитрий отказался выдать ей средства на дом, хотя на это между ними имелась предварительная договоренность. В апреле 2019г. ФИО1 сообщила ей, что готова внести 1000000 рублей, остальную стоимость предложила оплатить в рассрочку до конца 2020г., на что она согласилась. 8 апреля 2019г. была в г.Суздале оформлена сделка, переданы деньги в размере 1000000 рублей. Сделка оформлялась на мужа ФИО1 - Дмитрия, поскольку ФИО1 пояснила, что её бизнес на грани банкротства. Мужа ФИО1 - Дмитрия она видела только в Росреестре при заключении сделки. В настоящее время кредит погашен из личных средств ФИО1, до декабря 2020г. кредит не погашался, был погашен 20 декабря 2020г., за исключением наследственной части другого наследника.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что с исковыми требованиями согласен, пояснил, что 8 апреля 2019г. между ним и ФИО1 был заключен договор беспроцентного целевого займа на сумму 1000000 руб. для первоначального вноса на покупку жилого дома и земельного участка. Заем передавался лично ФИО1 под расписку в присутствии продавца недвижимости ФИО7, которой были переданы заемные средства. Супруг ФИО1 при этом не присутствовал. Деньги ФИО1 отдавала через полтора года после смерти супруга.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель Управления ФИО8 просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо - нотариус нотариального округа города Москвы ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.256 ГК РФ, ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно п.3 ст.34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В силу абзаца второго п.4 ст.256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ***г. (т.1 л.д.27).

ФИО4, ***г. рождения, умер ***г. <...> (т.1 л.д.28).

Из материалов наследственного дела ### к имуществу ФИО4, представленного нотариусом города Москвы ФИО17, следует, что наследниками ФИО4, принявшими наследство, являются его дочь ФИО3, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства 20 сентября 2019г., и супруга ФИО1, обратившаяся с заявлением о принятии наследства 2 октября 2019г. (т.1 л.д.127, 128).

Другой наследник по закону первой очереди - ФИО9 в поданном нотариусу заявлении от 13 декабря 2019г. отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти её сына ФИО4, в пользу его супруги ФИО1 (т.1 л.д.131).

3 марта 2020г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором просила выделить ей 1/2 долю в нажитом во время брака с ФИО4 имуществе, в том числе, в спорных жилом доме и земельном участке по адресу: <...>, МО <...> (т.1 л.д.135).

3 марта 2020г. нотариусом наследнику ФИО4 - его супруге ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в 2/3 доле на наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <...>, <...>, <...>, и 1/2 доли земельного участка площадью 614 кв.м, с кадастровым номером ###, по адресу: <...>, <...> (т.1 л.д.203, 204).

З марта 2020г. нотариусом выданы ФИО10 также свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, в соответствии с которыми ей как пережившей супруге ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время их брака. Общее совместное имущество супругов состоит, в том числе, из указанных жилого дома и земельного участка, 1/2 доля в праве на которые входит в состав наследства (т.1 л.д.210, 211).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2020г., 02.03.2021г. право собственности на спорные жилой дом в 5/6 доле и земельный участок в 5/6 доле на основании указанных свидетельств, выданных нотариусом, зарегистрировано 04.03.2020г. за ФИО1 На данные объекты недвижимости 10.04.2019г. зарегистрирована ипотека в пользу ФИО7 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.04.2019г. (т.1 л.д.41-48, 66-71).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований об исключении недвижимого имущества из состава наследства, признании недействительными выданных нотариусом свидетельств и признания её единоличным собственником спорного имущества истцом ФИО10 представлены документы, на основании которых было приобретено спорное недвижимое имущество, и касающиеся оплаты приобретенного имущества.

8 апреля 2019г. между ФИО6 (займодавцем) и ФИО1 (заемщиком) заключен договор беспроцентного целевого денежного займа, по которому займодавец передал заемщику беспроцентный заем в размере 1000000 рублей, а заемщик обязалась вернуть указанную сумму займа в срок до 20 декабря 2020г. Согласно п.1.2 договора указанная сумма займа должна использоваться заемщиком для передачи ФИО11 в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...> (т.1 л.д.29-31).

В подтверждение передачи денежных средств по договору займа представлена расписка ФИО1 в получении от ФИО6 1000000 рублей (т.1 л.д.32).

8 апреля 2019г. между ФИО7 (продавцом) и ФИО4 (покупателем) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 133,1 кв.м, расположенного по адресу: <...>, МО <...>, <...>, кадастровый ###, и земельного участка площадью 614 кв.м, расположенного по адресу: <...>, МО <...>, кадастровый ###.

Согласно п.3 договора стоимость недвижимого имущества составляет 3500000 руб., из которых стоимость жилого дома 3000000 руб., стоимость земельного участка 500000 руб. Денежную сумму в размере 1000000 руб. покупатель оплатил продавцу в момент подписания договора, денежную сумму в размере 2500000 руб. обязался оплатить продавцу в срок до 20 декабря 2020г.

Право собственности покупателя ФИО4 на указанное недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 08.04.2019г., было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Владимирской области 10.04.2019г.

(т.1 л.д.33-36)

При этом в соответствии с распиской о получении денег от 8 апреля 2019г. денежные средства в размере 1000000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества получены ФИО11 от ФИО1, которая указана в расписке покупателем (т.1 л.д.38).

В соответствии с распиской от 17 декабря 2020г. ФИО6 получил от ФИО1 в качестве уплаты долга 1000000 рублей по договору займа от 8 апреля 2019г. (т.1 л.д.39).

В соответствии с распиской от 18 декабря 2020г. ФИО7 получила от ФИО1 2083333 руб. 33 коп. в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 8 апреля 2019г. (т.1 л.д.40).

При этом из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что на одном из его счетов банковских карт в Банке ВТБ (ПАО) по состоянию на 20 августа 2019г. на момент его смерти находились денежные средства в размере 2500000 рублей, которые в период с 20 августа 2019г. по 24 августа 2019г. были полностью сняты со счета: перечислены на счет ФИО1 или получены наличными через банкомат (т.1 л.д.188-195).

Рассматривая представленные документы, суд приходит к выводу о том, что достоверных и достаточных доказательств того, что спорное имущество было приобретено в отсутствие волеизъявления на эту сделку супруга ФИО1 - ФИО4, а также того, что деньги, взятые в долг по договору займа на приобретение недвижимого имущества, не являлись общим долгом супругов ФИО1 и ФИО4, стороной истца в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Из письменных пояснений третьих лиц ФИО7, ФИО6 следует, что об обстоятельствах дела, касающихся приобретения спорного имущества и взаимоотношений по этому поводу между супругами ФИО1 и ФИО4, им известно только со слов ФИО1

Жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака по возмездной сделке - договору купли-продажи, при этом стороной договора купли-продажи недвижимого имущества - его покупателем являлся супруг ФИО1 - ФИО4; право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО4, что также свидетельствует о наличии его волеизъявления на совершение данной сделки.

При указанных обстоятельствах оснований полагать, что спорные жилой дом и земельный участок не являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1, у суда не имеется.

С учетом изложенного, правовые основания для признания жилого дома и земельного участка личной собственностью истца ФИО1 отсутствуют, в связи с этим исковые требования ФИО10 к ФИО3 об исключении недвижимого имущества из состава наследства, признании недействительными выданных нотариусом свидетельств, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о правах на недвижимое имущество, регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворению не подлежат полностью.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об исключении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, МО <...>, <...>, из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от 3 марта 2020г., свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу, от 3 марта 2020г.; признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о правах на недвижимое имущество, регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок оставить без удовлетворения полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 1 апреля 2021 г.