Решение № 2-3436/2018 2-58/2019 2-58/2019(2-3436/2018;)~М-3074/2018 М-3074/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-3436/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 г/о Истра, ТСН «ДП Весенний», 3-и лица: ФИО2 <адрес>, ФИО8, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 г/о Истра, ТСН «ДП Весенний», 3-и лица: ФИО2 <адрес>, ФИО8, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что по договору о долевом участии в благоустройстве с ДСК «Весенний» от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ТСН «ДП Весенний» принял обязательство принять истца в члены объединения, выделить земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м на территории Объединения при условий внесения истцом взноса на благоустройство. Взимные обязательства сторонами выполнены. Истцу выделен земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м из земель общего пользования ДСК. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. истец принять в члены ДСК, выдана ему членская книжка. С указанного времени истец производил установленные Уставом и решениями общего собрания платежи. В тот же день- ДД.ММ.ГГГГ. в члены ДСК принят сын истца- ФИО9

С ДД.ММ.ГГГГ года он открыто, непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, вносит обязательные платежи. В период ДД.ММ.ГГГГ. обращался в ФИО4 <адрес> за оформлением прав на земельный участок, однако, ему было отказано, и из ответа истцу стало известно, что участок принадлежит ФИО8-жителю <адрес>.

Истец обращался в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, и решением ФИО6 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования были удовлетворены. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 восстановил срок для апелляционного обжалования решения, и ДД.ММ.ГГГГ. решение суда отменено, в удовлетворении требования отказано.

Истец полагает, что в силу приобретательной давности приобрел право собственности на земельный участок, поскольку в течение длительного времени пользуется земельным участком и несет бремя его содержания как собственник. ФИО8 на территории Товарищества не появлялся, о своем праве на земельный участок не заявлял, свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал.

Просит по этим основаниям признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец и его представителя явились, заявленные требования поддержали.

Представитель ФИО5 г/о Истра в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ТСН «ДП Весенний» ФИО10 требований поддержала.

Представитель ФИО8- ФИО11 возражала против удовлетворения требований, письменные возражения приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст.218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Кроме того, в силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Предметом спора является земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Истец полагает, что имеет право оформить земельный участок в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-св.з. указанный земельный участок выделен в собственность ФИО8(л.д.67).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № закреплен за ФИО1 (л.д.18).

Решением ФИО6 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № (л.д.26-30), однако, определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение отменено, в удовлетворении требований отказано (л.д.32-35). Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. разъяснено определение судебной коллегии по гражданским делам ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.: прекращено зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок № (л.д. 83,74).

Таким образом, собственником спорного земельного участка является ФИО8, право собственности которого не оспорено.

Истец определил круг ответчиков- ФИО5 г/о Истра. ТСН «ДП Весенний», и после предложения суда произвести замену ответчика (л.д.105), замену не произвел.

Ввиду того, что правообладателем земельного участка является ФИО8, а требования заявлены к иным лицам, которые правообладателями земельного участка не являются,- ненадлежащим ответчикам, исковые требования не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 г/о Истра, ТСН «ДП Весенний», 3-и лица: ФИО2 <адрес>, ФИО8, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО6

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ