Решение № 2-541/2019 2-541/2019~М-498/2019 М-498/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-541/2019

Дело № 2-541/19

УИД - 09RS0005-01-2019-000674-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.08.2019 с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Тамбиева А.С.,

при секретаре Джанибековой А.Н.,

с участием:

представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале судебных заседаний Малокарачаевского районного суда, гражданское дело по иску местной религиозной организации мусульман-суннитов ханафитского мазхаба с. Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики № 3, в лице имама-хатыба ФИО3 к администрации Малокарачаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Представитель истца обратился в суд и просит признать за истцом право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1983 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, №, с 25.09.1992 за местной религиозной организацией мусульман-суннитов ханафитского мазхаба <адрес><адрес><адрес> №.

Иск мотивирован тем, что на основании постановления главы администрации Малокарачаевского района КЧССР от 25.09.1992 № 321 истцу выдано свидетельство на бессрочное пользование землей. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес><адрес>. Кадастровая выписка на данный земельный участок получена 04.12.2005 и земельному участку присвоен кадастровый №.

На момент передачи истцу данного земельного участка на данном участке была старая мечеть, и вместо старой мечети в 2011 году была построена новая мечеть.

26.07.2017 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по доверенности обратился ФИО1-Магометович, но в осуществлении действий по регистрации права собственности в отношении объекта - нежилого здания КН/УН: № расположенного по адресу: <адрес><адрес>, было отказано.

Отказ аргументирован тем, что свидетельство от 17.08.1997 выдано <адрес> мечети №, а с просьбой о регистрации права обратилась - Религиозная организация мусульман суннитов ханафитского мазхаба № <адрес> и таким образом предоставленные в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии документы не подтверждают прав религиозной организации на земельный участок под объектом недвижимости.

В связи с чем, регистрация права собственности на указанный объект во вне судебном порядке не представляется возможным и признание права собственности на земельный участок, расположенный, по адресу: <адрес><адрес>, №, в судебном порядке необходимо для дальнейшей регистрации права собственности объекта - нежилого здания КН/УН: № расположенного по адресу: <адрес>.

То, обстоятельство, что истец фактически является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1983 кв.м. расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с 25.09.1992 подтверждается свидетельством № 321 от 25.09.1992, уставом, кадастровой выпиской, свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, так как в этих документах имеются сведения о выделении земельного участка, определении его площади и границ, а так же сведения о принятии решения о создании некоммерческой организации.

В судебном заседании ФИО3, направив своего представителя, не участвовал.

Представитель истца просил удовлетворить иск в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - администрации Малокарачаевского муниципального района в судебное заседание не явилась, подав ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к нижеизложенному выводу.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ основной целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Из свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организация от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, местная религиозная организация мусульман-суннитов ханафитского мазхаба с. Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики № по адресу: <адрес><адрес>, Министерством юстиции Карачаево-Черкесской Республики, внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 30.12.2002 за основным государственным регистрационным номером: №.

Суду предоставлен Устав местной религиозной организации мусульман- суннитов ханафитского мазхаба <адрес><адрес> с внесенными с изменениями и дополнениями от 28.09.2012, согласно которому:

- Местная религиозная организация мусульман-суннитов ханафитского- мазхаба с. Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики № (далее - Приход) является добровольным объединением совершеннолетних граждан Российской Федерации, объединившихся в целях совместного исповедания, разъяснения и распространения ислама, действует на территории <адрес><адрес>-<адрес>

- Приход осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, действующим законодательством о некоммерческих организациях, законодательством о свободе совести и религиозных объединениях, другими нормативными актами Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики, постановлениями и решениями Съездов мусульман Карачаево-Черкесской Республики, Пленумов, Президиумов ДУМКЧР, Указов Муфтия, уставом ДУМКЧР, а также настоящим уставом.

- Имам-хатыб от имени Прихода действует без доверенности во всех государственных и иных организациях и учреждениях.

- Приход после регистрации и получения прав юридического лица может получать в органах местного самоуправления в пользование земельные участки, здания или земельный участок под мечеть, другое имущество, необходимое для выполнения уставных целей, за сохранность которых несет ответственность в установленном законом порядке, а также арендовать, строить и приобретать в собственность здания и иное имущество, необходимое для деятельности Прихода в качестве юридического лица.

Согласно Указу муфтия мусульман Карачаево-Черкесской Республики от 18.11.2012 № 68, ФИО3 назначен имамом-хатыбом религиозной организации мусульман суннитов ханафитского мазхаба мечети № 3 с. Учкекен Малокарачаевского района.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, его кадастровая стоимость определена в 343792,71 руб. категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для размещения объектов религиозной деятельности. Площадь - 1983 кв.м.

Из кадастрового паспорта здания от 01.07.2011 следует, что по адресу: <адрес><адрес>, расположено задание мечети, площадью 393,2 кв.м. здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым №.

Из справки администрации Учкекенского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района от 19.04.2019 за исх. № 66/1, следует, что земельный участок расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, числится за местной религиозной организацией мусульман-суннитов ханафитского мазхаба <адрес><адрес> №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования за № 177, выданного председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> мечети №, расположенной в <адрес>, на основании постановления главы администрации Малокарачаевского района КЧССР от 25.09.1992 за № 321, для размещения здания мечети выделен земельный участок, площадью 0,10 га.

Сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике от 30.01.2018 № 09/006/091/2017-692, Местной религиозной организации мусульман-суннитов ханафитского мазхаба с.Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики № 3 отказано в государственной регистрации земельного участка.

Анализируя изложенное, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из вышеперечисленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований частично.

То есть, суд приходит к выводу, что первоначально (25.09.1992), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, для строительства мечети был выделен в размере 0,10 га. В последующем, а именно 24.06.2016 (следует из кадастровой выписке о земельном участке) его размер был определен в 1983 кв.м.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что истец земельными участком площадью в 1983 кв.м., расположенным по адресу: <адрес><адрес> владеет с 24.06.2016.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск местной религиозной организации мусульман-суннитов ханафитского мазхаба с. Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики №3 - удовлетворить частично.

Признать за местной религиозной организацией мусульман-суннитов ханафитского мазхаба с. Учкекен Малокарачаевского района Карачаево-Черкесской Республики № 3 право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1983 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, №, с 24.06.2016.

В удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1983 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, №, с 25.09.1992 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда (09.08.2019).