Решение № 2-144/2020 2-144/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 14 января 2020 г. по делу № 2-144/2020

74RS0014-01-2020-000027-12

Дело № 2-144/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 19 февраля 2020 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Емельяновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он с момента постройки в 1990 году, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по Челябинской области в судебном заседании участия не принимали, в письменных отзывах просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в письменном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (ч. 4).

Судом установлено, что в 1990 году истец ФИО1 построил собственными силами гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на гараж от 12.05.2015 года, гараж по адресу: <адрес>, ряд 10, место 13 имеет общую площадь помещения 25,2 кв.м. и ему присвоен учетный №.

Согласно справке Нязепетровского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 21.05.2015 года, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02.03.2015 года сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 28+/-2 кв.м., с разрешенным использованием под гараж, отсутствуют.Распоряжением Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа от 04.12.2019 года №-р ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в аренду, в связи отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Согласно справке, выданной 25.08.2015 года ФИО4 (старшим по ряду), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является плательщиком за потребление электроэнергии в гараже с погребом, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии со статьями 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ права на спорное недвижимое имущество – нежилое здание, строение по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что являясь соседями по гаражу, знают о том, что ФИО1 своими средствами и за свой счет построил гараж по адресу: <адрес>. До настоящего времени открыто владеет и пользуется указанным гаражом.

Таким образом, установлено, что гараж, расположенный в <адрес> был построен ФИО1, документов на гараж нет, гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Надлежащей регистрации права собственности на спорный гараж ФИО1 не произвел. С момента постройки по настоящее время, гараж и земельный участок используются ФИО1 по назначению, он владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 25 февраля 2020 года.

Судья: Е.С. Шубакова