Решение № 2-3470/2018 2-3470/2018~М-3007/2018 М-3007/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3470/2018

Дело № 2-3470/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

представителя истца Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, он же представитель истца <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика А. А.Ф.,

представителя ответчика А. А.Ф. – ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратились в суд с иском к ФИО3 об обязании освободить земельный участок, мотивировав исковое заявление тем, что на территории <адрес>, рядом с домом № по <адрес> установлены 2 металлических гаража, владельцем и пользователем которого является гр. А. А.Ф.

Постановлением главы Администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось заключение в установленном законодательством порядке с владельцами металлических гаражей, установленных до ДД.ММ.ГГГГ, договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. В данном постановлении также указано, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. Указанным постановлением в черте <адрес> запрещена установка металлических гаражей, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с Положением об <адрес> городского округа <адрес> Республики <адрес> согласовывает разрешительную документацию на предоставление в аренду земельных участков, занимаемых временными гаражами, и обращается в суд об освобождении земельных участков, занимаемых временными постройками. Право пользования земельным участком, занимаемым гаражом, в установленном порядке ответчиками не оформлено. Уведомление о сносе металлического гаража от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке ответчиком проигнорировано.

Просят суд обязать А. А.Ф. освободить земельный участок рядом с домом № по <адрес> путем сноса двух металлических гаражей и привести земельный участок в первоначальное состояние за счет средств ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа <адрес> РБ, <адрес> городского округа <адрес> РБ – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик А. А.Ф. в удовлетворении исковых требований просил отказать, суду предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что два металлических гаража принадлежат истцу на праве собственности, следовательно, считать гаражи самовольно возведенными не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 суду пояснил, что ответчик А. А.Ф. является также ветераном боевых действий, соответственно нуждается в постоянном пользовании автомобилем, а потому целесообразным будет нахождение гаражей рядом с домом по состоянию его здоровья.

Выслушав объяснения и доводы участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на территории <адрес>, рядом с домом № по <адрес> установлены 2 металлических гаража, владельцем и пользователем которого является гр. А. А.Ф.

Постановлением главы Администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось заключение в установленном законодательством порядке с владельцами металлических гаражей, установленных до ДД.ММ.ГГГГ, договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. В данном постановлении также указано, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. Указанным постановлением в черте <адрес> запрещена установка металлических гаражей, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с Положением об <адрес> городского округа <адрес> Республики <адрес> согласовывает разрешительную документацию на предоставление в аренду земельных участков, занимаемых временными гаражами, и обращается в суд об освобождении земельных участков, занимаемых временными постройками. Право пользования земельным участком, занимаемым гаражом, в установленном порядке ответчиками не оформлено. Уведомление о сносе металлического гаража от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке ответчиком проигнорировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ А. А.Ф. принадлежит на права собственности индивидуальный жилой дом, общей площадью 149, 1 кв.м., жилой площадью 117, 2 кв.м., литера: А, А1, А2, А3, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом сделан запрос в ГУП БТИ с просьбой предоставить технический паспорт на домовладение по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на март 1999 г., а также имеющийся технический паспорт на указанное домовладение по состоянию на день составления судебного запроса.

Согласно ответу на судебный запрос ГБУ РБ «ГКО и ТИ» предоставить заверенную копию технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на март 1999 г. по вышеуказанному адресу не представляется возможным в связи с тем, что технический паспорт учреждением не изготавливался.

Однако, согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в графе учет запрещений и арестов указано, что на возведение построек литеров А, А1, А2, А3, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 I II III IV V VI, разрешения не предъявлено.

В соответствии с ч.2. ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов. В соответствии со статьей 25.3 Закона РБ №-з от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления городского округа <адрес> распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории <адрес>.

В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю юридического лица, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В данном случае земельный участок занят и используется ответчиком без разрешения уполномоченных органов (самовольно).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении.

Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений осуществляется лицами, виновными в земельных правонарушениях, или за их счёт.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> усматривается, что гаражи под литерами Г2, Г3 находятся за пределами земельного участка, на котором расположено домовладение, принадлежащее ответчику.

Согласно выписок из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорные гаражи расположены на земельном участке с категорией земель «земли населенных пунктов».

Между тем, доказательств того, что земельный участок, на котором расположен спорные самовольные постройки, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу указанных норм права и с учетом требования истцов суд считает возможным установить срок на добровольное исполнение решения суда - 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок разрешить Администрации городского округа <адрес> РБ, <адрес> ГО <адрес> РБ самостоятельно снести гараж с последующим возложением всех расходов на ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются ветераны боевых действий.

Ответчиком суду представлены ходатайство РОО «Ветеран» РБ, копия удостоверения ветерана №, копия удостоверения № о награждении орденом Красной Звезды ФИО3, которые свидетельствуют о том, что ответчик является ветераном боевых действий, в связи с чем, государственная пошлина в размере 6000 руб. взысканию с ответчика не подлежит.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3 об обязании освободить земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3 об обязании освободить земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить земельный участок рядом с домом рядом с домом № по <адрес> путем сноса двух металлических гаражей и привести земельный участок в первоначальное состояние за счет средств ФИО3 в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО3 в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу действий, обязывающих ее за счет собственных средств снести металлический гараж, находящийся рядом с домом № по <адрес>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние, Администрация городского округа <адрес> РБ, <адрес> городского округа <адрес> РБ вправе самостоятельно совершить указанные действия по исполнению решения суда, с последующим взысканием с ФИО3 расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 30.10.2018 года.

Судья Кочкина И.В.