Решение № 2-1257/2017 2-1257/2017~М-1138/2017 М-1138/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1257/2017

Дело №2-1257/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону «31» июля 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой С.А.,

при секретаре Аксеновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО2 А.А.О. по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.А.О. к Администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание кошары стандартной,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Калачёвский районный суд с иском к Администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – здание кошары стандартной, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у <данные изъяты> здание кошары, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. истцом была произведена оплата в размере <данные изъяты>, выдан счет-фактура подтверждающая передачу кошары и справка подтверждающая приобретение кошары.

В 2016 году, постановлением Администрации Голубинского сельского поселения был уточнен адрес кошары стандартной: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

Здание кошары стандартной ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Владея указанным зданием, истец ФИО2 несет расходы по содержанию и ремонту спорного объекта недвижимости.

В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано, и подтвердить право собственности на задние кошары, во внесудебном порядке не представляется возможным. Просил признать право собственности на здание кошары.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие с участием своего представителя ФИО1.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны (л.д.19).

Выслушав представителя истца ФИО2 А.А.О. по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Между истцом ФИО2 А.А.О. и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был фактически заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - здание кошары стандартной, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. Сумма сделки по договоренности составила <данные изъяты>.

Согласно справке выданной председателем <данные изъяты> ФИО6, ФИО2 приобрел у <данные изъяты> здание кошары (л.д.9).

Согласно счету-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – здание кошары стандартной было передано покупателю (л.д.13).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, г., <данные изъяты> приняло от ФИО2 А.А.О. <данные изъяты> в счет оплаты за здание кошары обыкновенной (л.д.14).

Согласно копии кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ здание кошары стандартной было поставлено на кадастровый учет, и ему присвоен №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время указанное недвижимое имущество - здание кошары стандартной находится в фактическом пользовании истца ФИО2 А.А.О. на котором последний занимается сельскохозяйственной деятельностью – разведением крупного и мелкого рогатого скота и является источником дохода для него и членов его семьи. ФИО2 производит ремонт принадлежащего ему недвижимого имущества, облагораживает прилегающую к нему территорию.

Согласно справкам администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес>, здание кошары не является муниципальной собственностью и в настоящий момент имеет адрес: <адрес>, Калачёвский район, <адрес> (л.д. 11,12).

Доводов об обратном суду не представлено.

Поскольку в досудебном порядке истец не имеет возможности подтвердить факт приобретения права собственности на приобретенный объект недвижимости, а исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают доводы истца ФИО2 А.А.О. о приобретении именно им права собственности на здание кошары стандартной, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении его требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 А.А.О. к Администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание кошары стандартной, удовлетворить.

Признать за ФИО2 А.А.О. право собственности на недвижимое имущество – здание кошары стандартной, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: