Решение № 2-436/2018 2-436/2018 ~ М-406/2018 М-406/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-436/2018

Дело № 2-436/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 28 мая 2018 года

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Рупасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сосновского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указали, что администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области является собственником комнаты № по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, *** года рождения, <...>. 23.10.2008 между администрацией Сосновского городского поселения и ответчиком ФИО1 был заключен договор социального найма, согласно которому ответчик должен был своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Впоследствии ответчик ФИО1 выехал с постоянного места жительства за пределы Вятскополянского района Кировской области и его место нахождения неизвестно, в квартире его личных вещей нет, коммунальные платежи он не производит.

Представитель истца Администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области в судебном заседании на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с ФИО1 он встречался. Тот пояснил, что в комнате № *** он проживал только 1 год. Уже более 9 лет в указанном помещении не проживает, в комнате его личных вещей нет, погашать долги по оплате коммунальных услуг он не намерен, возвращаться в комнату не желает. Просил исковые требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, хотя был своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1,ст. 40 ч.1).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что комната № по адресу: *** относится к муниципальной собственности Сосновского городского поселения, не закреплена на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и входит в состав казны муниципального образования, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Сосновского городского поселения от ***.

Основанием включения в реестр послужило Постановление Правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130-156 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Вятскополянский муниципальный район Кировской области, между муниципальными образованиями Вятскополянский муниципальный район Кировской области и вновь образованными городскими и сельскими поселениями Вятскополянского района».

В соответствие с договором социального найма жилого помещения № от 23.10.2008 администрация Сосновского городского поселения передает ФИО1 во владение и пользование квартиру № жилой площадью 12,6 кв.м., расположенную по адресу: ***.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 27.03.2018 ФИО1 по указанному адресу зарегистрирован с 09.08.2008.

Главой администрации Сосновского городского поселения вынесено распоряжение от 28.02.2018 № 6 о создании комиссии по проверке муниципальных жилых помещений в многоквартирном ***.

В результате проверки был составлен акт обследования помещения от 03.04.2018, согласно которому комната № в *** находится в запустении: дверь комнаты заколочена, после вскрытия двери установлено, что в помещении имеются 2 односпальные кровати, стол, шкаф. В комнате беспорядок, разбросаны различные предметы, носимых вещей и домашней утвари не обнаружено. На стенах комнаты частично отсутствуют обои, обнаружено частичное осыпание штукатурки.

В соответствие с выписками из лицевого счета <***>, 520007, 333643 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: *** за период времени с апреля 2015 года по март 2018 года.

В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 администрацией Сосновского городского поселения было направлено требование от 05.04.2018 о погашении имеющейся задолженности, однако до настоящего времени указанное требование не исполнено.

Как следует из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Кировской области» от 17.05.2018 ФИО1, *** года рождения, объектов недвижимости в собственности не имеет.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО4, *** года рождения, с февраля 2018 года она работает рабочим по благоустройству, временно заменяет коменданта в многоквартирном ***. Комната № в указанном доме давно пустует. Нанимателя ФИО1 она ни разу не видела. Комната заброшена, дверь в ней была заколочена. В комнате личных вещей ФИО1 не имеется. Со слов жильцов он не появлялся в комнате уже не менее 9 лет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, установлено, что ФИО1, *** года рождения, зарегистрированный в квартире по адресу: ***, комн.№, в квартире в настоящее время не проживает, личных вещей его в жилом помещении нет.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что в квартире собственника администрации Сосновского городского поселения ответчик не проживает, его имущество в квартире отсутствует, доказательств наличия с его стороны намерения вернуться для постоянного проживания ответчиком не представлено, суд считает ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, комната № со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. А. Минина