Решение № 2-343/2017 2-343/2017(2-4463/2016;)~М-4179/2016 2-4463/2016 М-4179/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-343/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 8 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником двух земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по /адрес/

1) с кадастровым номером /данные изъяты/, /данные изъяты/ разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, решения о разделе земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/;

2) с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, решения о разделе земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в 2016 году в результате обмера земельных участков кадастровым инженером ФИО2 было установлено, что границы земельных участков по сведениям ГКН не соответствуют фактическим границам, так как участки по сведениям ГКН смещены.

Истица просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) вышеуказанных земельных участков, исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости, признать правильными координаты границ земельных участков, указанные в заключение кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представил в суд отзыв на иск, где указал, что возражает в удовлетворении иска, так как в полномочия администрации Клинского муниципального района не входит исправление кадастровых ошибок, межевые планы на земельные участки не составлялись.

Третье лицо, Управление Росреестра по Московской области, своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчика, которые граничат с землями неразграниченной государственной собственности, при этом, фактические границы и площади земельных участков ответчика не изменяются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадь /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности ФИО1, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 2000+/-16 кв.м:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером 50:030060180:1035, площадь 1350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, д. Лаврово, /адрес/ А, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

4. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 50:030060180:1035, площадью 1350+/-13 кв.м:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -