Решение № 2-2486/2020 2-2486/2020~М-1912/2020 М-1912/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2486/2020

Дело № 2-2486/2020

Мотивированное
решение изготовлено 22 сентября 2020 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 22 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 к Администрации Покровского сельского поселения РМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 обратились с иском к Администрации Покровского сельского поселения РМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы ссылаются на следующее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского совета предоставлено помещение в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с СПК «Рыбинский». В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО8.

В настоящее время истцы решили приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации спорную квартиру, однако обратившись в СПК «Рыбинский», получили отказ, в связи с тем, что кооператив собственником жилого помещения не является.

Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО4, ФИО9, ФИО1, ФИО5 представили письменное ходатайство в котором просили рассматривать дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика – СПК «Рыбинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представил.

Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района и представитель третьего лица Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайствовали о проведении слушания в отсутствие представителя.

Администрация Рыбинского муниципального района извещена о слушании дела надлежаще, возражений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица- МУП РМР «Система ЖКХ» ходатайствовал о проведении слушания в его отсутствие, возражений не представил.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) извещено о слушании дела надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что нанимателем <адрес>, является ФИО1. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы дочь ФИО4, сын ФИО5, внучка ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО2, сын ФИО9, внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы обратились в СПК «Рыбинский» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого получения, но получили устный отказ, так как кооператив собственником жилого помещения не является. Также в материалах дела имеется согласие СПК «Рыбинский» на приватизацию квартиры.

По сообщению МУП РМР ЯО «<данные изъяты>» жилой дом № в <адрес> в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района отсутствует.

Судом установлено, что наниматели вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживают там постоянно, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорной квартиры, не указали в связи с чем спорная квартира не включена в перечень муниципального имущества Рыбинского муниципального района, и в чьей собственности квартира находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истцы участия в приватизации жилой площади не принимали.

Согласно техническому паспорту на дом № жилое помещение занимаемое истцами имеет №.

Суд приходит к выводу, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО8, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Абсалямова