Решение № 2-1-832/2017 2-832/2017 2-832/2017~М-786/2017 М-786/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1-832/2017

Дело № 2-1-832/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 16 октября 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика - председателя садоводческого товарищества «Урожай» № 3 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Урожай» № 3 и администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

07 августа 2017 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что спорный земельный участок был приобретен ею в 2012 году у ФИО3, однако договор купли-продажи в установленном законом порядке оформлен не был в связи с отсутствием регистрации права собственности продавца на земельный участок. С 2012 года истица является членом садоводческого товарищества «Урожай» № 3, оплачивает членские взносы и пользуется спорным земельным участком, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - председатель садоводческого товарищества «Урожай» № 3 ФИО2 иск признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Представитель ответчика - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Людиново и Людиновского района от 05.04.1993 года № 189 «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу № 3 «Урожай» П. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П. умер. Наследником всего имущества П. по завещанию от 02 августа 1996 года является сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сведений о других наследниках П. в материалах наследственного дела не имеется.

17 мая 2008 года ФИО4 продал спорный земельный участок ФИО3, что подтверждается распиской о получении денежных средств от 17.05.2008 года. Договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО3 не заключался и в установленном законом порядке не регистрировался.

20 октября 2012 года ФИО3 продала спорный земельный участок истице ФИО1, что подтверждается распиской о получении денежных средств от 20.10.2012 года. Договор купли-продажи между ФИО3 и ФИО1 в установленном законом порядке не оформлялся.

С 2012 года истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Урожай» № 3, оплачивает членские взносы и пользуется спорным земельным участком, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности не имеет возможности, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, кадастровой выпиской о земельном участке, выпиской из ЕГРН, справкой садоводческого товарищества «Урожай» № 3, свидетельством о праве собственности на землю, архивной выпиской из постановления Администрации города Людиново и Людиновского района от 05.04.1993 года № 189 «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу № 3 «Урожай», расписками о получении денежных средств от 17.05.2008 года, 20.10.2012 года, членскими книжками садовода, копией записи акта о смерти П., ответами нотариусов и другими материалами дела, исследованными судом.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отсутствие регистрации права собственности за продавцом земельного участка ФИО4 не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, почтовый адрес ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов