Решение № 2-1266/2017 2-1266/2017~М-1153/2017 М-1153/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1266/2017

Дело № 2-1266/17
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе:

председательствующего судьи Ю.А.Веселкова,

при секретаре Братчиковой М.А.

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Сергинское» Ужегова Б.А., действующий на основании Устава

представителя ответчика администрации Сивинского муниципального района Полушкина В.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сергинское» о признании права собственности на здание МТФ на 200 голов <адрес>.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сергинское» обратилось в суд с иском о признании права собственности на здание МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Новомихайловский» был построен и сдан в эксплуатацию МТФ на 200 голов, расположенный в <адрес>. После строительства молочного комплекса в 2007 году дойное стадо из фермы было переведено на комплекс, ферма не функционировала. В ДД.ММ.ГГГГ хозспособом ООО «Сергинское» провело ремонт и модернизацию фермы. Зарегистрировать право собственности на коровник в не судебном порядке не могут, в связи с отсутствием Акта ввода в эксплуатацию коровника, что подтверждается Архивной справкой.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Сергинское» в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать право собственности на здание МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., расположенный по адресу: у <адрес>. Пояснил, что ранее эта МТФ на 200 голов значилась в <адрес>, потом сделали дорогу и её стали указывать у <адрес>. В 2017 году хозспособом ООО «Сергинское» провело ремонт и модернизацию фермы. Иным путем зарегистрировать право собственности нет возможности в виду отсутствия Акта ввода в эксплуатацию.

Представитель администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель администрации Сивинского муниципального района Пермского края Полушкин В. М. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили письменный отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.213 ГК Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст.219 ГК Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»(в редакции от 28.07.2012 №133-ФЗ), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке ООО «Сергинское» от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сергинское» является правопреемником СПК «Сергинский», они правопреемником ТОО «Сергинское» и совхоза «Новомихайловский» (л. д. 32).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Сергинский» является собственником земельного участка, с разрешенным использованием: под хозяйственными постройками, земли сельхозназначения площадью 113550 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № (л. д. 34).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Сергинский» передало земельные участки ООО «Сергинское» на основании решения общего собрания участников ООО «Сергинское» ( протокол от ДД.ММ.ГГГГ. и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельный участок площадью 11,3 га., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда № «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Сивинского муниципального района» акт ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта капитального строительства на здание МТФ на 200 голов в <адрес> не обнаружен (л. д. 33).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № в управлении ресурсов и инфраструктуры администрации Сивинского муниципального района разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта капитального строительства, проектная документация, технический паспорт на здание МТФ на 200 голов в <адрес> отсутствуют (л. д. 6).

В справке администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что здание, расположенное по адресу: <адрес> на учете в реестре муниципальной собственности не состоит ( л.д.7).

Согласно технического плана здания, нежилое здание МТФ на 200 мест, расположено по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1991, площадь 1537,1 кв. м., кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости : № (л. д. 10-23).

В материалах дела имеется акт приемки выполненных строительно-монтажных работ за сентябрь 1991 года по строительству МТФ на 200 голов в д.Андреево, заказчиком указан совхоз «Новомихайловский» ( л.д.27).

Согласно устава ООО «Сергинское» оно образовано в порядке преобразования сельскохозяйственного производственного кооператива «Сегинский», и является его правопреемником ( л.д.39-52).

Согласно Устава СПК «Сергинский» он создан путем реорганизации в форме преобразования ТОО «Сергинское». СПК «Сергинский» является правопреемником ТОО «Сергинское».

Согласно устава ТОО «Сергинское» основано в результате реорганизации совхоза «Новомихайловский» и является его правопреемником.

В материалах дела имеется план-схема земельного участка по адресу: <адрес> из которой видно что МТФ на 200 голов располагается на данном участке.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - МТФ на 200 голов возведен совхозом «Новомихайловиский», что подтверждается актом приемки выполненных строительно-монтажных работ, сомнений у суда не вызывает. В настоящее время данный объект недвижимости находится на балансе предприятия ООО «Сергинское». ООО «Сергинское» является правопреемником СПК «Сергинский», который являлся правопреемником ТОО «Сергинское», а тот в свою очередь правопреемником совхоза «Новомихайловский», следовательно, указанные объекты недвижимости находятся во владении и пользовании ООО «Сергинский» на законных основаниях.

Суд считает, что имеются все основания признать право собственности ООО «Сергинский» на объект недвижимости МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., расположенный <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Сергинский» о признании права собственности на МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., расположенный по адресу: у <адрес>, удовлетворить.

Произвести государственный кадастровый учет помещения - нежилое здание МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., 1991 года строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Сергинский» право собственности на нежилое здание МТФ на 200 голов, площадью 1537,1 кв. м., 1991 года строительства, расположенный по адресу: у <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания МТФ на 200 голов, для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд ( постоянное судебное присутствие в с.Сива) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья/ подпись/ Ю.А.Веселкова

Копия верна.

Судья Ю.А.Веселкова