Решение № 2-6391/2018 2-6391/2018~М-6256/2018 М-6256/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-6391/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.06.2018 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Матвеева О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

помощника прокурора ПО г. Краснодар ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о выселении без предоставления другой площади,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов в размере 25 000 рублей по оплате услуг представителя по доверенности; расходов в размере 1800 рублей по оплате за удостоверение нотариальной доверенности; расходов в размере 300 рублей по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь бывшим сожителем, отцом несовершеннолетнего сына ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, без согласия истца занимает принадлежащую ей жилую площадь. В настоящее время отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета и предметов быта нет, взаимную поддержку друг другу не оказывают, между ними существуют конфликтные отношения. Истец неоднократно обращалась к ФИО5 с требованием освободить занимаемое жилое помещение, однако ответчик уклоняется от их выполнения, обостряя конфликты. Бремя содержания своего имущества истец несет сама, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей за проживание в квартире. Проживание ФИО5 в принадлежащей истцу квартире, нарушает ее права и охраняемые законом интересы собственника, истец не имеет реальной возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в связи с чем вынуждена обратиться за их защитой в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Прикубанского административного округа г. Краснодар полагала, что иск подлежит удовлетворения.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, являясь бывшим сожителем, отцом несовершеннолетнего сына ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, без согласия истца занимает принадлежащую ей жилую площадь.

В настоящее время отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета и предметов быта нет, взаимную поддержку друг другу не оказывают, между ними существуют конфликтные отношения.

Истец неоднократно обращалась к ФИО5 с требованием освободить занимаемое жилое помещение, однако ответчик уклоняется от их выполнения, обостряя конфликты.

Бремя содержания своего имущества истец несет сама, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей за проживание в квартире.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться имуществом, которое ей принадлежит на праве собственности, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.?

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проживание ответчика на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Суд считает, что требования истца о взыскании расходов в размере 25 000 рублей по оплате услуг представителя по доверенности; расходов в размере 1800 рублей по оплате за удостоверение нотариальной доверенности; расходов в размере 300 рублей по оплате государственной пошлины являются обоснованными.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о выселении без предоставления другой площади - удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>". без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы в размере 25 000 рублей по оплате услуг представителя по доверенности; расходы в размере 1800 рублей по оплате за удостоверение нотариальной доверенности; расходы в размере 300 рублей по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: