Решение № 2-237/2021 2-237/2021~М-211/2021 М-211/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-237/2021

Дело № 2-237/2021 год

УИД 22RS0040-01-2021-000342-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поспелиха 28 июня 2021 года

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Пичугиной Ю.В.,

при секретаре Чигаревой С.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом и права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, в котором просила признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 83,5 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, а так же на земельный участок площадью 510 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право наследодателя на указанные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что земельный участок и <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу пос. им. Мамонтова, <адрес> принадлежали на праве собственности деду истца – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя зарегистрировано в надлежащем порядке. При жизни наследодатель реализовал свое право на распоряжение имуществом путем составления завещания в отношении указанных объектов недвижимости в пользу истца, обратившись к нотариусу Поспелихинского нотариального округа. Поскольку истец пропустила установленный законом срок для обращения к нотариусу с целью реализации наследственных прав, оформить право собственности на долю в жилом доме и на земельный участок во внесудебном порядке она возможности лишена.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в начале июня ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать в указанном доме, до вселения обеспечила сохранность имущества.

Представить истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что фактически во владение наследственным имуществом истец вступила сразу после смерти наследодателя, поскольку ФИО2 приняла меры к сохранности имущества, осуществляла оплату необходимых расходов по содержанию. С начала июня несет расходы за коммунальные услуги, возделывает земельный участок. При этом объект недвижимости в виде жилого дома фактически является двухквартирным жилым домом с отдельными квартирами, обособленным отоплением в каждой квартире и обособленным входом.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу исковых требований не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (в редакции, действовавшей на момент совершения, оспариваемого истцом завещания) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Поспелихинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО1 выразил свою волю в отношении принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости, являющихся предметом настоящего гражданского дела, завещал доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок ФИО2

Право собственности наследодателя ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>2, подтверждается сведениями, представленными по запросу суда в виде выписки из ЕГРН, что согласуется со сведениями, представленными в отзыве на исковое заявление Межмуниципальным Поспелихинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что истец фактически вступила в управление наследственным имуществом после смерти наследодателя, предприняла меры по охране жилого дома, оплатила коммунальные услуги, с июня ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок.

Данные сведения согласуются с письменными доказательствами по делу, а именно справкой, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Кроме того, изложенные истцом факты подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые в судебном заседании суду пояснили, что приходятся близкими родственниками наследодателю и с достоверностью могут подтвердить, что истец с момента смерти наследодателя осуществляет заботу о наследственном имуществе, фактически проживает в спорном жилом доме.

Фактическое вступление в наследство стороной ответчика не оспаривается.

Осуществление мер по сохранности имущества наследодателя, принятие его личных вещей свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, приняла меры по сохранности недвижимости, она имеет право на получение в собственность указанных объектов наследования в порядке универсального правопреемства.

Право на наследство подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, которым наследодатель распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу истца.

Завещание соответствует положениям ст. 1125 ГК РФ, не оспорено.

Иных наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО1, не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец в силу положений главы 62 Гражданского кодекса РФ является наследником к имуществу, указанному в данном документе и в силу установленных судом обстоятельств фактически вступала в управление указанными объектами наследования.

При условии установленного факта, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой на жилой дом, расположенный по <адрес> в п. им. <адрес>, а также на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>2 в пос. им. <адрес>.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Таким образом, с учетом перехода права собственности в порядке универсального правопреемства на спорные объекты недвижимости в пользу истца, сведения о наличии зарегистрированного права собственности у наследодателя в ЕГРН подлежат исключению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 510 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследование на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследование на земельный участок, общей площадью 510 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, п. им. <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья: Ю.В. Пичугина