Решение № 2-906/2017 2-906/2017~М-783/2017 М-783/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-906/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 10 августа 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.02.2015 года, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, реестровый №. Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2015 года. В 2003 году в данном доме были зарегистрированы ответчики, почему так произошло, он пояснить не может, однако ответчики в данном доме не проживали и личных их вещей в доме не имеется. Просит суд, признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: оренбургская область, <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, от ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2, действующая на основании доверенности № от 13.01.2017 года в судебном заседании показала, что основанием для снятия ответчика с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2015 года серии №, право собственности истца на жилой <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2015г., о чем сделана запись регистрации №.

Из представленной домовой книги на домовладение расположенное по адресу: <адрес> следует, что ответчики ФИО3 зарегистрирован 26.08.2003 года, а ФИО4 зарегистрирована 19.09.1988 года по указанному адресу, что подтверждается оттиском печати отделения УФМС России по <адрес>

Согласно справке выданной 23.06.2017 года администрацией МО <адрес> городской округ <адрес> № в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2003 года ФИО3 и ФИО4 по указанному адресу не проживают.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживают, их вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья /подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 14.08.2017г.

Судья /подпись/ Шереметьева С.Н.