Решение № 2-1135/2017 2-1135/2017~М-1033/2017 М-1033/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1135/2017

№

город Фролово 15 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Кочетовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 15 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в обоснование требований указала, что с на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли жилого дома №, расположенного по <адрес>. Ответчик ФИО2 в настоящее время на основании решения Фроловского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ уже является собственником изолированной части жилого дома № по <адрес>. Фактически принадлежащая ей на праве собственности ? доля жилого дома представляет собой изолированную часть жилого <адрес>, расположенная по <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5,0 кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома, производит коммунальные платежи по отдельным лицевым счетам. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, разделен забором, и имеются отдельные входы. Просит произвести выдел в натуре 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, соответствующую ? доли жилого <адрес>, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5.0 кв.м, двух жилых комнат размерами 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов гражданского дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Фролово Волгоградской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, а также зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге МУП БТИ Администрации города Фролово Волгоградской области за №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого <адрес> /л.д.№/.

Ответчику ФИО2 на основании решения Фроловского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит изолированная часть жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д№/. Из решения суда установлено, что ФИО2 ранее являлась собственником ? доли жилого дома по <адрес> и впоследствии произвела выдел своей доли из общей долевой собственности.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Волгоградобтехинвентаризация» следует, что принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого <адрес>, фактически представляет собой часть жилого дома блокированной застройки № по <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5,0 кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома /л.д.№/.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что принадлежащая ей 1/2 доля жилого <адрес> фактически является изолированной частью, с отдельным входом, водоснабжением, электроснабжением, газоснабжением, она производит оплату налогов и сборов за жилой дом, земельный участок разделен забором, и имеются отдельные входы.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании также актом обследования ГБУ «Волгоградоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого 1/2 доли жилого <адрес> может эксплуатироваться как изолированная часть жилого дома с присвоением самостоятельного адреса: <адрес> /л.д.№/.

Учитывая изложенное, суд считает возможным произвести выдел в натуре 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5,0 кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями п.«а» ч.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

При таких условиях, право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Выделить ФИО1 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5,0 кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, с отдельным входом, с двумя пристройками площадью 15,4 кв.м, 5,0 кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 11,1 кв.м, 16,2 кв.м, с хозяйственными постройками согласно технической документации на изолированную часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Сотникова