Решение № 2-328/2017 2-328/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-328/2017

Дело №2-328/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 обратились в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 68,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Свои требования мотивируют тем, что они на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по адресу: <адрес> указанная квартира, расположена в отдельно стоящем одноквартирном жилом доме при котором имеются хозяйственные и надворные постройки, полагают, что за ними может быть признано право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО4 и ФИО8, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В адресованном суду письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО9 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Одновременно сообщая, что оспариваемый жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможнымрассмотреть

дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным,

подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из

комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением № к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Так, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Слава» в лице председателя ФИО11 передало ФИО2, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 трехкомнатную квартиру, общей площадью 68 кв. м., в том числе жилой 37,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Из выписки из постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации домов и наименований улиц по администрации Волотовского сельсовета» квартире, принадлежащей ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Решением Лебедянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности указанного договора на передачу квартиры в собственность граждан истцам ФИО2, ФИО8, ФИО4 и ФИО4

Справкой о соответствии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Волотовский сельсовет ФИО12, подтверждается, что квартира, расположенная в жилом <адрес> значиться за членами хозяйства ФИО8, ФИО2, ФИО10 и ФИО4 (ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 считаются теми же гражданами).

Площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 68,0 кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района, на балансе сельского поселения <данные изъяты> сельсовет не значится и не состоит, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Лебедянского муниципального района ФИО13, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Волотовский сельсовет Лебедянского муниципального района <адрес> ФИО12.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года

Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы владеют и пользуются спорным домом в целом, а также подсобными помещениями и хозяйственными постройками, находящимися при доме.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, которая находится в отдельно стоящем жилом доме, жилой дом на балансе организаций и реестре муниципальных образований не значится и не состоит, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая ходатайство истцов, суд считает возможным не возлагать на ответчиков

оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО22 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, Черепянь, <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Аннулировать запись БТИ о регистрации права собственности ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26 на квартиру, расположенную в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО27 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко