Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-190/2017 М-190/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-222/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1986 г. его отец ФИО3 подарил ему построенный им гараж в <адрес>. Переход гаража от отца ко нему был зафиксирован Тюльганским поссоветом. На протяжении 30 лет он пользуется гаражом, ремонтирует, оплачивает электроэнергию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может распоряжаться гаражом. Без решения суда не может оформить за собой право собственности, т.к. отец умер ДД.ММ.ГГГГ,а документы не сохранились.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал, просил суд его удовлетворить. Показал, что отец построил гараж в 1974 году, в 1986 году подарил его ему. Составляли договор, регистрировали в БТИ. Но в настоящее время документы утрачены, а в БТИ пояснили, что необходимо обратиться в суд. Тюльганский поссовет заставляет его оформлять гараж в собственность для уплаты налога за недвижимость.

Представитель администрации МО Тюльганский поссовет ФИО2, действующий в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признает, просит суд рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По справке администрации МО Тюльганский поссовет от <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, гараж №, числится за ФИО1 ФИО7, проживающим по адресу: <адрес>. По сведениям БТИ стоимость гаража составляет 120000 рублей.

Постановлением администрации Тюльганского поссовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>, гаражный участок №, гараж №.

Постановлением администрации Тюльганского поссовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес вновь образованному земельному участку в кадастровом квартале № <адрес>, гаражный участок №, гараж №.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, находится во владении истца с 1986 года, право владения данным объектом признается муниципальным органом за ФИО1, что подтверждается справкой поссовета.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Право признания иска предоставлено ФИО2 в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2017 года

Судья Н.Н. Власова