Решение № 2-1822/2025 2-335/2026 2-335/2026(2-1822/2025;)~М-1570/2025 М-1570/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-1822/2025

Дело № 2-335/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 17 марта 2026 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.

при секретаре Дацун А.В.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по ордеру Беленовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в связи с тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2025 г. является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер: №. Имущество ранее принадлежало его брату ФИО1, который проживал с ответчиком и в июле 2023 года зарегистрировал ее в жилом помещении. После смерти брата ответчик некоторое время проживала по месту регистрации, затем забрала вещи и ушла. Истец звонил ей по телефону, но она не ответила. ФИО2 не была членом семьи истца, место фактического ее нахождения не известно, в доме не проживает, вещей в доме не осталось. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права пользования жилым помещением как собственника. Поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО2 частью жилого дома по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Беленова Ю.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Помощник прокурора Василенко М.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2025 г., принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.10.2025 г. (л.д.12-24, 40-42).

Согласно уведомлению ЕГРН от 10.03.2026 г. в собственности ФИО2 не имеется объектов недвижимости (л.д. 53).

По сведениям из домовой книги, по информации МВД России от 26.01.2026 г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.07.2023 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 26-28, 30).

По информации ТО ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области от 29.01.2026 г. отсутствует запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.47).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что ответчик в жилом доме истца не проживает.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там нет, бремя по содержанию не несет, не является членом семьи истца, а спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что устранить нарушения его права собственника жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорным жилым домом со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 31.03.2026г.