Решение № 2-25/2020 2-25/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-25/2020

Копия

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> 14 февраля 2020 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица – Администрации Бутаковского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области ФИО5,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, указывая, что он, ФИО3, проживает по адресу: <адрес> 2000 года. Ранее собственником данного дома была его тетя ФИО1, а после её смерти на основании завещания её дочь ФИО.

В данном доме он поселился по просьбе ФИО4 т.к. её мама (его тетя) заболела и переехала жить к ней, а чтобы дом был под присмотром - предложила ему в нём жить и поддерживать его в надлежащем виде.

За все время проживания в данном доме, указывает ФИО3, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным.

За прошедшие 15 лет, когда он стал проживать в вышеуказанном доме, он им владел, пользовался как своим собственным, нес бремя содержания всего дома. Все это он делал открыто. За все указанные годы никто не предъявил своих прав на этот дом, не возражал, против его (ФИО3) владения, никаким образом не высказывал свои претензии.

Таким образом, он с 2000 года до настоящего времени (что составляет более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, считает, что у дома, находящегося по адресу: <адрес>, нет надлежащего собственника или он не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения вышеназванным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 22, 24, 218,234 ГК РФ, статьи 131 ГПК РФ, главы 27 ГПК РФ, просит суд:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО3, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. Указала, что она желает, чтобы указанный дом перешел в собственность ФИО3

ФИО4 указала, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, соответствуют действительности. Жилой дом после смерти матери она в порядке наследования на себя не оформляла.

Представитель Администрации Бутаковского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области – глава администрации ФИО5 указал, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО3, соответствуют действительности, поэтому, по его мнению, подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование ФИО3, подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 2 за 2002-2006г.г., выданной, Сектором по архивным вопросам Администрацией Вознесенского муниципального района <адрес> 20.11.2019г., следует, что ФИО6 15.02.1926г. принадлежит, на праве собственности, жилой дом, 1965 года постройки, общей площадью 27 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, Вознесенский р-он. <адрес>.

Согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о государственной регистрации на указанный жилой дом, отсутствуют.

Согласно завещанию ФИО6, она указанный жилой дом завещала своей дочери – ответчику по заявленному иску.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 указанной статьи следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из содержания ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Совокупность имеющихся по делу доказательств, приводит суд к убеждению о том, что ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно (более 15 лет) владеет на праве собственности жилым домом площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные в заявлении требования нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому заявление ФИО3 следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Верно

Судья