Решение № 2-3663/2020 2-3663/2020~М-2763/2020 М-2763/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-3663/2020

Дело №2-3663/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 29 сентября 2020 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием представителя истца МКУ «Департамент жилищной политики» ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.05.2020г. за №159-исх, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Департамент жилищной политики» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении и переселении в благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Департамент жилищной политики» обратилось в Нальчикский городской суд к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 из занимаемой квартиры, общей площадью 24,0 кв. метров, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ком. <адрес> и переселить в благоустроенное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, блок «Д», <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Заявленные требования аргументированы следующим.

Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, ком. 108, 108а, расположенной по адресу: <адрес>-б, на основании ордера № от 07.06.2004г.

Постановлением главы Местной администрации городского округа Нальчик от 07 мая 2018 года № 708 утвержден список многоквартирных домов коммунального типа (общежитий), расположенных на территории городского округа Нальчик в числе которых значится многоквартирный жилой дом по <адрес>6, в котором проживают ответчики.

В целях создания комфортных условий проживания, а также улучшение бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа постановлением Местной администрации городского округа Нальчик, утверждена муниципальная программа «Улучшение бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирном доме коммунального типа <адрес>6, в 2017-2019гг.»

Предоставление площадей в рамках исполнения вышеуказанной программы осуществляется не из общего числа проживающих в жилом помещении граждан и являющихся членами одной семьи, а исходя из общей площади занимаемого одной семьей жилого помещения.

Постановлением Главы местной администрации г.о. Нальчик от 14.04.2020г. № 701 многоквартирный дом по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> признан непригодным для проживания.

Основным квартиросъемщиком согласно ордеру № от 7.06.2004г. <адрес>а по <адрес>, в <адрес> является ФИО3, членами семьи нанимателя являются: супруг - ФИО2, сын - ФИО4, дочь - ФИО5.

Ответчикам предложено переселиться в благоустроенную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 52,3 кв. метров, по <адрес>, <адрес>», взамен занимаемых комнат в непригодном для проживания многоквартирном доме коммунального типа. Однако данное предложение ответчики игнорируют и не выражают свое отношение к вопросу. При этом ФИО3 и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях при Местной администрации г.о. Нальчик.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отказался выразить свою позицию относительно заявленных истцом требований.

Извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства остальные ответчики и прокурор в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что основным квартиросъемщиком согласно ордеру № от 7.06.2004г. ком. 108, 108-а по <адрес>, в <адрес> является ФИО3, членами семьи нанимателя являются: супруг - ФИО2, сын - ФИО4, дочь - ФИО5. Указанные лица занимают эти помещения.

Вместе с тем постановлением Главы местной администрации г.о. Нальчик от 14.04.2020г. № многоквартирный дом по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> признан непригодным для проживания.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В целях создания комфортных условий проживания, а также улучшение бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа постановлением Местной администрации городского округа Нальчик, утверждена муниципальная программа «Улучшение бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирном доме коммунального типа <адрес>6, в 2017-2019гг.»

Ответчикам предлагалось переселиться в благоустроенную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 52,3 кв. метров, по <адрес>, блок «Д», взамен занимаемых комнат в непригодном для проживания многоквартирном доме коммунального типа. Данное предложение было проигнорировано ответчиками.

А как следует из акта обследования <адрес>-д, в <адрес>, КБР составленного межведомственной комиссии при Местной администрации г.о.Нальчик от 10.09.2020г. за №50/09/2020 в соответствии с пунктами 9-32 раздела II Положения о признании помещения многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением РФ от 28.01.2006г. №47 жилое помещение (квартира) №56 многоквартирного жилого дома по адресу: КБР, <адрес>-д соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для его проживания.

Таким образом, предоставляемое взамен помещение соответствует вышеперечисленным требованиям, а аварийный дом подлежит сносу, в связи с чем, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в доход бюджета г.о.Нальчик в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Департамент жилищной политики» удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 из занимаемой квартиры, общей площадью 24,0 кв. метров, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ком. 108, 108а и переселить в благоустроенное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, блок «Д», <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета г.о.Нальчика государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2020 года.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов