Решение № 2-376/2021 2-376/2021~М-244/2021 М-244/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-376/2021

УИД 45RS0024-01-2021-000410-44

№ 2-376/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щучанский районный суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что ее родителям на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, который, в свою очередь, достался им от родителей по линии матери. Ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери она проживала вместе с нею и фактически приняла наследство. У нее имеется свидетельство о праве на наследство по закону от 14.05.2012, выданного нотариусом Щучанского нотариального округа ФИО5 Но так как недвижимость ее родителей надлежащим образом не была оформлена, то недвижимость не включена в наследственную массу. После смерти матери она продолжает нести бремя содержания жилого дома, как собственник имущества и в тоже время она не может распорядиться им по своему усмотрению. Она отремонтировала крышу жилого дома, вставила евроокна, переклеила обои, утеплила кухню, «подняла» угол дома, провела воду в дом, отремонтировала фундамент дома. Жилой дом пригоден для проживания, не является ветхим и аварийным, не представляет какой-либо угрозы для проживающих. Полагает, что она является собственником недвижимости в силу ст. 218 ГК РФ являются законным наследником и приняла наследство. Ее брат ФИО4 не возражает, чтобы право собственности на жилой дом было признано за ней.

Истец в судебном заседании по существу дала пояснения согласно изложенным выше доводам.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал, указывал, что принимать наследство после смерти наследодателя – матери ФИО6 он отказывается в пользу истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве на исковое заявление указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: жилой дом, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь квартиры 43,7 кв.м., право не зарегистрировано; земельный участок, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общей площадью 3000 кв.м., собственником является ФИО4, на основании свидетельства на право собственности бессрочного постоянного пользования, номер документа № от 30.06.1992, орган выдачи Администрация Варгановского сельсовета Щучанского района Курганской области. Рассмотрение заявленных требований оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Варгановского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил и не просил об отложении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случае, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае оснований для выхода за пределы заявленных истцом исковых требований не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. <данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что родителями матери истца, - Крот за счет собственных средств и своими силами был построен жилой дом по адресу: <адрес>, который в дальнейшем по наследству достался матери истца ФИО6 в указанном доме она со своим супругом ФИО4 были зарегистрированы и проживали в нем по день своей смерти.

Правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером № являлся ФИО2 (отец истца).

Согласно справке, выданной Администрацией Варгановского сельсовета Щучанского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти совместно с ним проживали и были зарегистрированы его: дочь ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, зять ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ; внучка ФИО3, которая продолжает проживать по вышеуказанному адресу в настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что родители истца У-вы владели указанным спорным недвижимым имуществом на законных основаниях.

Родители истца: отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО5 № от 17.06.2021, в производстве нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области имеются наследственные дела:

№ открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником которого по закону является его сын ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, денежные вклады выдано ДД.ММ.ГГГГ; на земельную долю в границах колхоза Путь Ленина выдано ДД.ММ.ГГГГ;

№ открытое к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону является ее дочь ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано ДД.ММ.ГГГГ; на 1/10 долю земельного участка в границах бывшего колхоза «Путь Ленина» выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО4 являются детьми ФИО2 и Г.С., иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию, судом не установлено.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании отказался принимать наследство после смерти ФИО7, в том числе на спорные жилой дом и земельный участок, в пользу истца ФИО3

При указанных обстоятельствах, суд полагает, требования истца удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером 45:23:041102:292 и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО4 на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов