Решение № 2-518/2018 2-518/2018~М-488/2018 М-488/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-518/2018

Дело №2-518/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 11 октября 2018 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО5, О.В., ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру, в обосновании указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на землю зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, право собственности на землю никто не оспаривает.

На земельном участке расположена часть дома, квартира (трехквартирный жилой дом), в которой истцы на сегодняшний день зарегистрированы и которую ФИО2 в 1998 году получила работая в совхозе.

С тех пор проживает в данной квартире, с ней проживает младшая дочь, остальные дети живут отдельно, но зарегистрированы в указанной квартире.

Когда истец оформила все документы для приватизации, выяснилось, что данная квартира на балансе сельского поселения не числится. В реестре муниципальной собственности данная квартира также отсутствует, данных об этой квартире не имеется.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на квартиру, общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик– представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 исковые требования признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Установлено, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги № от 24 сентября 2012 года на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1061,89 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно техническому паспорту на квартиру, инвентарный номер № по состоянию 22 ноября 2004 года, квартира № №, общей площадью 35,7 кв.м., расположена на первом этаже жилого дома № по <адрес> (л.д.14-16).

Согласно выписке из домовой книги, Октябрьского сельского поселения, по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, <...> зарегистрированы ФИО2, ее дочь ФИО4, дочь ФИО1, ФИО3 (л.д.17).

В похозяйственных книгах Октябрьского сельского поселения имеется информация о наличии в собственности ФИО2 и ее семьи земельного участка, общей площадью 0,10 га, и квартиры, общей площадью 35 кв.м. (период ведения 1997-2000 годы), земельного участка, площадью 0,11 га (период ведения 2002-2006 годы), земельного участка, площадью 0,11 га (период ведения 2007-2009 годы).

В сведениях кадастра имеется информация о наличии квартиры, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно информации Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 11 октября 2018 года, квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в перечне муниципального имущества Октябрьского сельского поселения не чсилится.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 отсутствовали документы о государственной регистрации прав на квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает совместно со своими детьми, и право собственности на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий О.М. Тюфтина