Решение № 2-1908/2017 2-1908/2017 ~ М-1859/2017 М-1859/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1908/2017

К делу № 2-1908/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 23 ноября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО1, действующий на основании доверенности № 109-5377/1708 от 12.09.2017,

представителя ответчика – администрации Новобейсугского сельского поселения – ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Выселковский район к ФИО3, администрации Новобейсугского сельского поселения Выселковского района о признании сведений ошибочными,

установил:

Представитель администрации МО Выселковский район обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Новобейсугского сельского поселения Выселковского района о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст..., со статусом земельного участка – «ранее учтенный», с декларированными границами и декларированной площадью ... кв.м.. Согласно Земельному кодекса РФ, отсутствие правоустанавливающих документов на землю не является препятствием для государства на распоряжение такой землей. Земля считается не разграниченной (государством) до момента формирования участка, обозначения его границ, а также возникновения и регистрации прав на него. Распоряжение земельными участками не разграниченной собственности определено земельным законодательствам. Администрация Выселковского района является распорядителем земельного участка с кадастровым номером ..., который находится в собственности до разграничения. Согласно сведений из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... является ФИО3. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Представитель истца – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Новобейсугского сельского поселения – ФИО2 в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписки из похозяйственной книги от (__)____ г. №..., земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ..., принадлежит на праве собственности ФИО3.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., правообладателем которого является ФИО3 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... по причине наличия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с границами земельных участков с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., со статусом земельного участка – «ранее учтенный», с декларированными границами и декларированной площадью ... кв.м..

Таким образом графические данные земельных участков с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО Выселковский район к ФИО3, администрации Новобейсугского сельского поселения Выселковского района о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья :подпись

Копия верна