Решение № 2-660/2024 2-660/2024(2-7285/2023;)~М-6127/2023 2-7285/2023 М-6127/2023 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-660/2024

Дело № 2-660/2024 УИД 53RS0022-01-2023-008303-68


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Новгородский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> За период с ноября 2018 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность в сумме 45 283 рублей 55 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени в сумме 17 531 рубля 34 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 084 рублей 45 копеек.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены требования, которыми истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 6 289 рублей 44 копеек, пени в размере 2 805 рублей 01 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменные возражения, согласно которых требования не признала, в том числе по причине истечения срока исковой давности.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть требования в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В абзаце 2 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Письменными материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Великий Новгород <адрес>. 98,99. Право собственности ФИО1 прекращено на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца за период с апреля 2020 года по октябрь 2022 года имеется задолженность по оплате услуг по отоплению в общей сумме 6 289 рублей 44 копейки.

Таким образом, обязанности по оплате коммунальных услуг в заявленный Обществом период лежала на ответчике, как собственнике указанного жилого помещения.

ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

После отмены судебного приказа на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", неистекшая часть срока исковой давности удлинена до 6 месяцев.

Из материалов дела следует, что истец с исковым заявлением обратился в Новгородский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истец обращался ДД.ММ.ГГГГ в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Новгородского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 283 рублей 55 копеек, пени в размере 17 531 рубля 34 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 042 рублей 22 копеек.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.

С учетом, обращения в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) и обращения с исковым заявлением (ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой данности истек по требованиям, срок уплаты которой наступил до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с апреля 2020 года по октябрь 2022 года, которая согласно расчету составляет 6 289 рублей 44 копеек, то есть уточненные исковые требования заявлены Обществом в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности. Данные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Обществом начислены пени в размере 2 805 рублей 01 копейки.

Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности и период просрочки внесения платежей, суд не усматривает.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в размере 400 рублей.

С учетом уточнения истцом заявленных требований, Обществу надлежит возвратить из местного бюджета излишне уплаченную платежными получениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1 684 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за период с апреля 2020 года по октябрь 2022 года включительно в сумме 6 289 рублей 44 копеек, пени в размере 2 805 рублей 01 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Возвратить ООО «ТК Новгородская» из местного бюджета излишне уплаченную платежными получениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1 684 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова